Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica

In sintesi

Descrizione

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica Una proprietà rara che combina eleganza, modernità e dotazioni di alto livello. Situata a Rueyres-les-Prés (FR) - l'indirizzo viene fornito su richiesta -, questa villa contemporanea costruita nel 2021 seduce con il suo stato impeccabile, i volumi generosi e l'atmosfera di alto livello unica. Con la sua superficie abitabile di circa 120,5 m² , la sua superficie utile di circa 179,8 m² e il suo terreno di 506 m² sublimato da una piscina riscaldata, offre uno spazio di vita idilliaco, che combina comfort moderno e dolcezza mediterranea. Panoramica della proprietà Anno di costruzione: 2021 - stato quasi nuovo , mantenuto con cura Superficie abitabile: circa 120,5 m² Superficie utile: circa 179,8 m² Terreno: circa 506 m² , giardino mediterraneo con palme Piscina riscaldata 3,80 × 7,00 m con sistema indipendente Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e camino design 3 camere da letto , tra cui camera da letto principale con cabina armadio e skydeck privato 2 bagni : doccia italiana & vasca da bagno idromassaggio Seminterrato di circa 60 m² con ingresso indipendente - ideale per studio, ufficio, zona benessere o area per gli ospiti Esterni Terrazze che totalizzano circa 73 m² Skydeck adiacente alla camera da letto principale, vista completamente libera Garage doppio + 2-3 posti auto esterni Giardino lussureggiante, atmosfera di vacanza tutto l'anno Comfort & Tecnologia Vetri tripli, finestre in alluminio/PVC Pompa di calore aria-acqua , riscaldamento a pavimento fino al seminterrato Sistema di aspirazione centralizzato , condotto per il bucato, addolcitore d'acqua Piscina riscaldata con sistema indipendente Illuminazione LED raffinata, atmosfera luminosa controllata Punti di forza Efficienza energetica di livello molto alto Tre accessi indipendenti - flessibilità perfetta per: Ufficio professionale Studio indipendente Ospiti, aiuto quotidiano Grande intimità, ambiente pacifico, orientamento ideale Vita all'aperto ottimizzata grazie alle terrazze, al skydeck e al giardino mediterraneo Posizione Rueyres-les-Prés gode di una posizione residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture di svago: Lago di Neuchâtel / Estavayer-le-Lac a pochi minuti Stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac a breve distanza Accesso rapido all' autostrada A1 (Losanna - Berna - Yverdon) Scuole, negozi e strutture sportive nelle vicinanze Quartiere intimista , soleggiato e molto richiesto. L'indirizzo completo viene fornito solo ai candidati qualificati . Conclusione Questa villa rara combina architettura contemporanea , dotazioni di alto livello e un'atmosfera di vacanza vera nel quotidiano. Una proprietà eccezionale nel cuore della Svizzera romanda, ideale per clienti esigenti alla ricerca di comfort, design e tranquillità. Contattateci oggi! Richiedete il dossier completo o pianificate una visita privata attraverso il nostro modulo di contatto. Volete vendere la vostra proprietà? Noi vi aiuteremo con una valutazione professionale e una commercializzazione riservata.

Posizione e dintorni

Rueyres-les-Prés offre una posizione residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture di svago, con un orientamento ideale e un ambiente pacifico.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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