Villa di architetto contemporaneo nel cuore di un ambiente privilegiato

In sintesi

Descrizione

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una disposizione pensata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati concepiti con lo stesso riguardo per il dettaglio e la funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche performanti, la proprietà risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, gli allestimenti paesaggistici e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni d'eccezione. Piano superiore Parcheggio coperto Locale di deposito Cucina Sala da pranzo Soggiorno con camino Boudoir Ufficio aperto Suite genitoriale, composta da doccia/WC, hammam e lavanderia WC separato Due terrazze, di cui una con piscina Piano inferiore Due camere da letto Doccia/WC Cantina Locale tecnico Terazza Punti di forza Costruzione energetica performante - CECB: A - A - B Rivestimento in epoxycemento (resin epocem), resistente ai UV Pavimento in parquet di Mélèze naturale Porte interne su misura Caminetto interno Gyrofocus Annaffiatura esterna automatica Robot per tosaerba automatico Cucina estiva Ombreggiatura per la terrazza principale Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Posizione e dintorni

Cheseaux-Noréaz si trova nel distretto di Jura-Nord vaudois, nel cantone di Vaud. Situata in modo ideale al Chemin de Noréaz 14 a Cheseaux-Noréaz, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, in prossimità immediata di Yverdon-les-Bains (7 minuti in auto, 20 minuti con i trasporti pubblici) e delle rive del lago di Neuchâtel (circa 20 minuti in auto). Molto apprezzata per la sua qualità della vita, la comune offre un ambiente naturale privilegiato...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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