Villa d'eccezione con vista panoramica a Chardonne

In sintesi

Descrizione

Situata in un quartiere residenziale privilegiato, sulle alture del pittoresco villaggio di Chardonne, questa villa di architetto completamente rinnovata e trasformata nel 2011 (costruzione iniziale nel 1962) vi sedurrà con la sua posizione privilegiata, la sua vista impareggiabile sul lago di Ginevra, la pianura del Rodano, le Alpi vaudoisi e vallesane, nonché con i suoi servizi di alta gamma. Caratteristiche principali Superficie abitabile : ca. 240 m² Parcelle : 1'024 m² Giardino : ca. 798 m² Numero di livelli : 3 Volume : 1'510 m Garage doppio (porta automatica) : 38 m² + 1 posto auto esterno Ascensore privato (6 persone, 400 kg) Distribuzione interna Piano terra: Entrata Ampio soggiorno e sala da pranzo, molto luminoso Cucina aperta con bar WC/doccia per gli ospiti Lavanderia, locale caldaia, locale tecnico Camera da letto con bagno privato (WC/doccia) Accesso a una grande terrazza panoramica Piscina riscaldata a sfioro (ca. 35'000 L) Piano superiore: Galleria 2 camere da letto 1 suite genitoriale con bagno annesso, WC/doccia, cabina armadio Bagno/doccia + WC separato Piano inferiore: Corridoio con accesso a un'area di svago convertibile Locale tecnico, serbatoio solare (ca. 10'000 L), locale ascensore Scala interna Seminterrato: Garage doppio Posto auto esterno Accesso all'ascensore che porta ai piani Dotazioni esterne Giardini paesaggistici con cascate (piantagione di alberi, prato, drenaggio) Muro e pavimentazione in pietra naturale Terrazze in lastre di pietra con cornici in alluminio Percorso e scala esterni illuminati Vista panoramica sul lago, montagne e vigneti di Lavaux Dettagli tecnici Riscaldamento : riscaldamento centrale a olio (serbatoio in PVC 2'000 L) + pannelli solari (30 m²) Riscaldamento a pavimento Produzione di acqua calda per l'edificio e la piscina tramite serbatoio solare Finestre e porte in metallo con vetro isolante Tende oscuranti in alluminio automatiche Copertura a due falde, rivestimento in rame Facciate con finitura a vernice Sigillatura multistrato sotto le piastrelle per le terrazze Ultima ristrutturazione della pittura interna: 2024 Stato generale: molto buono Posizione e accessibilità La proprietà si trova a ca. 700 metri dal centro di Chardonne , in un quartiere residenziale tranquillo circondato dalla natura, nel cuore dei vigneti di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO . Accesso rapido ai servizi : scuole, negozi, ufficio postale, ristoranti Ca. 8 minuti dall'autostrada di Vevey Ca. 400 m dalla funicolare Vevey-Mont-Pèlerin , che raggiunge il centro di Vevey in 20 minuti Fermate dell'autobus nelle vicinanze Una proprietà rara e unica Questa villa combina comfort, tecnologia ed eleganza in un contesto naturale eccezionale. Un luogo ideale per vivere per coloro che cercano tranquillità, viste spettacolari e finiture di alta gamma. Prezzo di vendita per questa proprietà eccezionale: CHF 3'750'000.- ?? Interessato? Contattaci per organizzare una visita privata.

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni