Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

In sintesi

Descrizione

Agence: Millenium Properties SA Réf: FZ 2501 Situata nelle alture prestigiose di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo con assoluta calma, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre un raro modo di vivere, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Con una superficie abitabile di circa 405 m² , questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si affacciano su un paesaggio naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza. La casa ha 12 locali , tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e sofisticata. Il piano terra accoglie un ampio ingresso con ripostigli integrati che conducono alla zona notte. Potrete scoprire due belle camere da letto con una camera da bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un'ampia stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala da gioco, palestra o area di relax, completata da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office. Al primo piano, una scala elegante conduce al magnifico soggiorno principale. Il soggiorno, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica. La cucina aperta firmata Gaggenau , con design su misura e cantina adiacente, si integra perfettamente in questo spettacolare spazio di ricevimento. Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista imprenabile sul lago e le montagne. All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m² , una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra. Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità. Affitto: CHF 10'500.- (Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.) Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni