Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive

VILLA B - ESCLUSIVITÀ - MILLENIUM PROPERTIES " Immobili Residenziali di Lusso " Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive Nel cuore di una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra, scopri questa splendida villa contemporanea di altissimo livello, situata a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive. La villa si sviluppa su 274 m² di superficie abitabile (448 m² di superficie utile) su un magnifico terreno di 943 m² , offrendo volumi generosi, luminosità notevole grazie a immense finestre in vetro, e perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di alta gamma con isola centrale e cantina, nonché accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina. Al piano superiore, quattro eleganti camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un guardaroba e di un balcone privato. Il seminterrato completamente arredato offre un vero e proprio spazio benessere con una sala polivalente ideale per una palestra o un home cinema, una cantina (opzionale), un bagno turco (opzionale), una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio. Le caratteristiche sono state selezionate con il massimo livello di esigenza: Cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma Domotica Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Vetri tripli in alluminio Persiane motorizzate Piscina privata (opzionale) Terrazze Giardino paesaggistico Costruzione THPE (CECB A/A) Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica veicoli elettrici Spazi esterni coperti (garage esterno per due veicoli e/o ascensore per auto opzionale) Ascensore privato (opzionale) Questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca una residenza contemporanea senza compromessi, in un ambiente residenziale calmo e verde, pur rimanendo a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali, negozi e strutture sportive. Caratteristiche 7 locali 4 camere da letto con bagno privato 274 m² di superficie abitabile 448 m² di superficie totale (escluso seminterrato e soffitta) Terreno di 887 m² Piscina privata (opzionale) Due terrazze Balconi Costruzione THPE (CECB A/A) Consegna prevista nel 1° trimestre 2027 Prezzo: CHF 5'640'000.- Conclusione Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e caratteristiche di lusso si combinano per offrire uno spazio di vita eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra. Documentazione completa, piani e presentazione del progetto disponibili su richiesta. Video del progetto Contatto Serge Hernandez Millenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

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