Villa di 165 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra — Montreux

Situata sulle alture di Montreux, sul sentiero di Boriodaz, questa villa a schiera in PPE beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la baia di Vevey. Una vista mozzafiato. Completamente rinnovata con gusto in uno stile contemporaneo e minimalista, la proprietà offre spazi luminosi e aperti, progettati per godere appieno del panorama e della luce naturale. La villa ha 165 m² di spazio abitabile, completati da generosi spazi esterni che includono diverse terrazze e un giardino privato di circa 250 m², con 75 m² di terrazze che consentono di godere del sole durante tutta la giornata. Distribuzione Cucina aperta e attrezzata Area pranzo / sala da pranzo Ampio e luminoso soggiorno Bagno per gli ospiti 2 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestirne una terza (piano superiore o seminterrato) Bagno / doccia Ampio spazio disponibile di 50 m² Lavanderia Cantina / dispensa Bagno / vasca da bagno Garage individuale (50 m²) Esterni Gli esterni sono particolarmente curati, con diverse aree distinte: una terrazza ombreggiata a est accessibile dalla cucina, un giardino a due livelli orientato a sud con vista imprenabile e un giardino di piacere a nord. La proprietà beneficia inoltre di un accesso diretto a una piscina comune con la coproprietà vicina. Superficie Superficie abitabile: 165 m² Superficie in seminterrato: 50 m² Terrazze: 75 m² Giardino: circa 250 m² Superficie ponderata: 190 m² Condizioni Prezzo di vendita: CHF 1'895'000.- La villa viene consegnata rinnovata: cucina, bagni, pavimento e muri, seminterrato, elementi tecnici. La proprietà è disponibile immediatamente. La villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico , ideale per le famiglie. Il Lago di Ginevra è nelle immediate vicinanze e offre molte opportunità di svago. In estate, la luce del sole è generosa, perfetta per godere del giardino e del balcone. Servizi vicini: Trasporti: Fermata dell'autobus Ballallaz a 6 minuti a piedi, piattaforma e fermata Montreux-Collège a 6-7 minuti e stazione ferroviaria di Montreux a 11 minuti a piedi. Traghetto: Montreux, raggiungibile a piedi in 13 minuti. Negozio: Un Coop a 12 minuti a piedi per la spesa quotidiana. Salute: Farmacia BENU Montreux Gare a 11 minuti a piedi.

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