VILLA DI 3 APPARTAMENTI - VISTA LAGO IMPAREGGIABILE - PROPRIETÀ RARA - ESCLUSIVITÀ

In sintesi

Descrizione

Questa villa di 8 locali, attualmente divisa in 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, oltre a una luce solare ottimale. Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. Situata su un promontorio, beneficia di una posizione eccezionale, protetta dalle vedute e dall'inquinamento acustico. La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da verificare) permettono l'accesso alla proprietà. La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 locali, 2,5 locali e uno studio), ma potrebbe facilmente essere riportata a una casa unifamiliare. Al piano inferiore, la proprietà ha uno studio indipendente di circa 23m2 con cucina e doccia/WC. Un altro appartamento di 2,5 locali beneficia anch'esso di un accesso indipendente e permette l'accesso alle aree comuni/tecniche. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e una doccia/WC. Entrambi gli appartamenti di questo livello beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino. Il piano superiore comprende un appartamento di 4 locali. Tutte le stanze di questo appartamento offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, una cucina e una doccia/WC. Un corridoio permette l'accesso alle varie stanze e alle aree comuni/tecniche. La villa non dispone di un posto auto. Un permesso di parcheggio può essere acquistato dal comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere. La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, permette l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla sua stazione ferroviaria e al suo lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attività sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto. Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla mitica città di Montreux. COSTRUZIONE + Tipo: Muratura tradizionale + Finestre: Vetrocamera in PVC + Copertura: Teile in terracotta + Chiusure esterne: Persiane in legno e tende manuali orientabili + Riscaldamento: Riscaldamento a gas con termosifoni DISTRIBUZIONE Piano inferiore Studio indipendente + Soggiorno/camera da letto/cucina + Doccia/WC + Terrazza e giardino Appartamento di 2,5 locali + Soggiorno + Cucina con accesso esterno + Camera da letto + Doccia/WC + Terrazza Aree comuni + Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno + Cantina Piano superiore Appartamento di 4 locali + Soggiorno con camino e ingresso indipendente + Cucina + Camera da letto + Camera da letto + Camera da letto + Doccia/WC + Accesso al piano inferiore tramite scale + Terrazza e giardino INFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,5% + Coefficiente di imposta comunale: 65,0 VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni