Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

In sintesi

Descrizione

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa di 6,5 locali, costruita nel 1914 e interamente rinnovata con gusto fino al 2017, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Con una bella ristrutturazione che utilizza legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da quasi 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero è riscaldato da un sistema di pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente. All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge affacciata sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax. Un piccolo chalet allestito come carnotzet consente di condividere momenti conviviali. Il giardino offre anche un'area di gioco e un orto. Distribuzione: Piano inferiore Locale tecnico Magazzino Laboratorio indipendente nel garage (o garage per auto piccole, con porta sezionale) Camera Piano superiore Entrata con armadio Ridotto Bagno per gli ospiti con area lavanderia Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo Cucina semiaperta con area pranzo e accesso diretto al giardino 1° piano Corridoio di distribuzione 3 camere con armadi 1 camera da letto principale con cabina armadio Bagno spazioso con water, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare Mansarda / Ripostiglio Spazio di archiviazione supplementare Esterni Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e le Prealpi Orto Casotto da giardino Piccolo chalet con carnotzet (lavandino e frigorifero) Terrazza principale attrezzata con schermo solare Terrazza tipo lounge con pergolato Piscina fuori terra (manutenzione effettuata dagli inquilini) Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini Posti auto: 2 posti esterni Vantaggi: Bella ristrutturazione che combina il fascino del legno vecchio con il comfort contemporaneo Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.) Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027 Affitto: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHF compreso 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni