Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa di 6,5 locali, costruita nel 1914 e completamente rinnovata fino al 2017, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Con una bella ristrutturazione che utilizza legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da quasi 80 m² di superficie utile supplementare. L'insieme è riscaldato da un sistema di pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente. All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge affacciata sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax. Un piccolo chalet allestito come carnotzet consente di condividere momenti conviviali. Il giardino offre anche un'area di gioco e un orto. Distribuzione: Piano inferiore Locale tecnico Magazzino Laboratorio indipendente nel garage (o garage per auto piccole, con porta a sezioni) Camera Piano superiore Entrata con armadi a muro Locale di servizio Bagnetto per gli ospiti con lavanderia Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo Cucina a vista con zona pranzo e accesso diretto al giardino 1° piano Corridoio 3 camere con armadi a muro 1 camera da letto principale con cabina armadio Bagno spazioso con WC, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare Mansarda / Ripostiglio Spazio di stoccaggio supplementare Esterni Giardino grande e recintato con vista aperta sulla campagna e le Prealpi Orto Casotto da giardino Piccolo chalet con carnotzet (lavandino e frigorifero) Terrazza principale con protezione solare Terrazza lounge con pergolato Piscina esterna (manutenzione a carico degli inquilini) Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini Posti auto: 2 posti esterni Vantaggi: Ristrutturazione bella che combina il fascino del legno vecchio con il comfort moderno Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.) Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027 Affitto: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHF comprensivo di 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti

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