Villa familiare con grande potenziale in un ambiente privilegiato

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore del villaggio di Orges, questa villa individuale di carattere, costruita nel 1920, beneficia di un ambiente calmo e privilegiato. Edificata su un magnifico terreno alberato di 2'830 m², offre una vista libera sul lago e sviluppa una superficie abitabile di circa 200 m². La proprietà seduce per la sua autenticità, i suoi bei volumi e il fascino dei suoi elementi d'epoca, come i pavimenti in legno, i camini e le boiseries. Comprende 5 camere da letto, due bagni, un garage, due posti auto esterni e diverse dipendenze, tra cui una fattoria, un capannone e un legnaia. Di recente ristrutturata nel 1983, la casa è oggi in buone condizioni generali, pur necessitando di una ristrutturazione per soddisfare gli standard di comfort attuali. Offre una rara opportunità di ridare tutto il suo splendore a una villa di carattere, offrendo un ambiente di vita verde, pacifico e intimo, con un ottimo potenziale di valorizzazione. La proprietà comprende anche una fattoria di carattere da ristrutturare, che offre un notevole potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua autenticità, questo edificio annesso è un supporto ideale per un progetto di riabilitazione. In conformità con la regolamentazione urbanistica vigente e soggetta all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, questa fattoria potrebbe essere trasformata in una o due abitazioni. Ciò consente di considerare la creazione di una spaziosa casa familiare o due alloggi indipendenti, secondo le esigenze e le ambizioni del futuro acquirente.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni