Villa individuale "3"

In sintesi

Descrizione

Villa individuale In esclusiva , questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con vista sulle Alpi. Superficie abitabile: 170 m² Numero di locali: 5,5 Terreno: 1'500 m² Anno di costruzione: 1973 Anno di ristrutturazione: 2021 PREZIOSI ATOUTS Volume e superficie : Un terreno piano di oltre 1'500 m² con un grande volume di circa 950 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m². Situazione : In un quartiere residenziale, calmo con vista sulle Alpi. Luminosità : Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata. Potenziale : Sebbene la produzione di calore sia già stata sostituita nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che consentano al suo futuro proprietario di metterla a sua disposizione. SPAZI DI VITA La casa si estende su 2 livelli abitabili e un seminterrato che rivela: - Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino - Una camera da letto/studio al piano terra - Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno - 2 bagni ESTERNI E GIARDINO - Grande terreno parzialmente recintato e leggermente boschivo - Due garage Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura mentre si trova vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi sono a 5 minuti e Epalinges è a 8 minuti. L'accesso autostradale Lausanne-Vennes è a 10 minuti. Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

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