Villa indipendente 9 locali a Rechthalten

In sintesi

Descrizione

Proprietà di charme interamente rinnovata situata a 20 minuti da Friburgo Stai cercando una proprietà che unisca charme storico e comfort moderno? Scopri questa magnifica villa situata a Rechthalten, un'opportunità rara per gli amanti di belle dimore. Costruita nel 1900 e recentemente rinnovata nel 2021, questa villa offre un ambiente di vita eccezionale con i suoi 9 locali spaziosi e le 4 sale da bagno. Perfettamente adattata per una famiglia, è anche ideale per coloro che cercano uno spazio di vita generoso e accogliente. Scuole Scuole materne e primarie sul posto a St. Ursen CO a Tafers Trasporti pubblici Tutte le informazioni sono disponibili su www.tpf.ch Tasso di imposizione Imposta sul reddito: 75% Imposta sulla ricchezza: 75% Proprietà situata al riparo dalle vedute con una vista panoramica a 360 ° Distribuzione Distribuzione della proprietà principale di 450 m2 abitabili Esterni - Terrazza in legno con cucina esterna, barbecue e forno a legna - Jacuzzi - Percorso in pavé, alberi secolari, alberatura con essenze diverse - Parcello interamente recintato con cancello d'ingresso elettrico - Area sportiva per bambini con rivestimento sintetico - Laboratorio di bricolage sotto l'antico ponte di granaio Seminterrato - Grande cantina climatizzata, vide sanitarie. Piano terra - Ingresso principale dell'abitazione. - Hall di ricevimento con armadio di 26 m2 - WC per gli ospiti - Cucina attrezzata di 20 m2 con doppio forno, doppio frigorifero, dispensa con cella frigorifera - Spazio pranzo nella veranda con accesso esterno - Salotto di 65 m2 con camino a doppio focolare, biblioteca rivestita di cuoio - Accesso alle tecniche dell'abitazione con un grande armadio, lavanderia con macchine lavatrici e asciugatrici, parcheggio per 4 auto, locale caldaia (PAC), addolcitore, sistema per il jacuzzi esterno Primo piano Spazio bambini: - 4 camere per i bambini - Spazio relax/piccolo salotto con TV / biblioteca - Bagno con WC - Bagno con vasca, lavabo e WC - Grande armadio per i bambini - Accesso a uno spazio ricreativo di 40 m2 con uscita esterna Spazio genitori: - Camera principale con accesso Whirpool esterno - Piccolo studio / ripostiglio - Accesso allo spazio lettura/sport nei sottotetti - Bagno completo con vasca, doppia doccia italiana, sauna e armadio Distribuzione della dependance "stöckli" di circa 85 m2 abitabili - Ingresso principale - Salotto con stufa e accesso terrazza - Cucina (in corso di rinnovamento) - 2 camere - Bagno

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 23 luglio 2026 CHF 4’250’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 6’285’750.00
• 28 luglio 2026 CHF 4’250’000.00 ↓ Prezzo ridotto