Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

In sintesi

Descrizione

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in una zona residenziale ricercata nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente rinnovata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità. Costruita su un magnifico terreno privato di quasi 3.000 m², con una parte significativa boschiva (mantenuta direttamente dal comune) che offre intimità e un ambiente verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna. Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo con servizi moderni e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il soggiorno spettacolare a forma di cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e da ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti. Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile e offre una disposizione particolarmente funzionale. Questa villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa è anche il suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita aggiuntivo con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, sala fitness, alloggio per adolescenti o entrate aggiuntive. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e alle finestre con triplo vetro. Gli asset della proprietà Altezza del soffitto molto bella Possibilità di creare uno studio indipendente Terreno di quasi 3.000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschivo Orientamento ottimale e ottimo sole Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento Vicino all'École Hôtelière de Lausanne Ottimo certificato energetico B / B / A Box garage + numerosi posti auto Una proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 17 luglio 2026 CHF 2’390’000.00
• 18 luglio 2026 CHF 3’463’110.00
• 18 luglio 2026 CHF 2’390’000.00 ↓ Prezzo ridotto