Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx/VS)

In sintesi

Descrizione

Il vostro alloggio nuovo con vista panoramica nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmante villaggio di Choëx a Monthey/VS : queste ville individuali condividono un lotto soleggiato di oltre 6'800 m². Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti. Ogni villa è servita da una strada privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, la scala che collega i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Vicino alla metà di questo piano è vitrato, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, beneficia inoltre di un economato accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del pianterreno ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Una camera da bagno con vasca le completa, mentre la camera padronale a ovest dispone di una camera da bagno con doccia privata. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba arricchiscono questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto la scala. Il lotto di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici isolamento periferico doghe di legno verticali produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento struttura in legno apparente in abete copertura del tetto in tegole finestre in PVC bianco con triplo vetro piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, bagni 30x60 cm parquet stratificato nelle camere tende a lamelle profilate in alluminio attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie piano di lavoro in granito piastra di cottura a induzione cappa integrata design, ventilazione in facciata Servizi tutti i servizi sono accessibili a 3 km, compresa la Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi compreso) fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni balcone 13,60 m², piastrelle a pavimento garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) terrazza pavimentata ~15 m² terreno in erba e pendio in prato lotto di 339 o 375 m² secondo villa 9 o 8 Annessi lavanderia di 4,80 m² con finestra locale tecnico di 12,20 m² ripostiglio di 1,80 m² sotto la scala Note Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con il metodo del rilievo). Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Posizione e dintorni

Situazione Il pendio di Choëx si trova a 600 metri di altitudine tra la città di Monthey, all'ingresso della valle del Rodano, e la piccola stazione di Les Giettes. Monthey è un comune svizzero del canton Vallese, situato nel Chablais, ai piedi delle Denti del Midi. Comprende la città di Monthey, il villaggio di Choëx, Outrevièze e il piccolo villaggio di Les Giettes, nonché enclavi nel comune di Collombey-Muraz. Secondo l'Ufficio federale di statistica, il territorio...

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Posizione & dintorni