Villa individuale luminosa con ampi spazi e studio indipendente

In sintesi

Descrizione

Bella villa individuale di 5 locali 1/2 di 280 m2 Marchissy è un comune del cantone di Vaud, nel distretto di Nyon, a metà strada tra Ginevra e Losanna. Situata in un ambiente naturale preservato, nel cuore del villaggio di Marchissy, questa villa individuale seduce immediatamente con la sua luminosità, i suoi bei volumi e la vista libera sulla natura. Situata su un terreno generoso di oltre 1.000 m², offre un ambiente di vita pacifico e sicuro, ideale per una famiglia che cerca spazio e tranquillità. La casa ha una superficie abitabile di circa 280 m², distribuita armoniosamente, con ampi salotti luminosi. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, convivialità e qualità della vita. Un asset particolarmente raro completa la proprietà: un grande studio indipendente con cucina e bagno propri e accesso esterno. Questo spazio polivalente apre la porta a numerose possibilità: accogliere un giovane adulto o un genitore, disporre di uno spazio professionale separato, o creare una fonte di reddito locativo. Esternamente, la casa beneficia di un bel terreno soleggiato, di una loggia, terrazze e più aree di relax, che consentono di godere appieno della calma circostante. La situazione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e l'immersione in un ambiente naturale privilegiato. Questa villa rappresenta un'opportunità rara: un luogo luminoso, spazioso e modulare, progettato per accompagnare l'evoluzione di una famiglia e rispondere alle esigenze di ciascuno. La casa è composta da: Piano terra: 1 ampio ingresso 1 salotto con camino aperto 1 serra di 12 m2 1 grande cucina separata e abitabile 1 bagno per gli ospiti Piano superiore: 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno con toilette 2 camere da letto con cabina armadio 1 doccia e toilette Piano seminterrato: 1 grande corridoio di distribuzione 1 grande studio indipendente con cucina e doccia con toilette e accesso al giardino 1 grande lavanderia 1 ripostiglio per il computer 1 locale caldaia e locale serbatoio con 3 serbatoi da 2.000 litri 1 addolcitore d'acqua Esterni: 1 garage 3 posti esterni 1 grande loggia terrazza e barbecue

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni