VILLA INDIVIDUALE PRÉVESSIN-MOËNS-PISCINA
01280 Prévessin-Moëns
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Prezzo d'acquisto
CHF 990’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 5’051.–
- 6
- Locali
- 196 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1975
Dotazioni
Descrizione
200 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto, piscina, terreno di 1.140 m². In uno dei settori residenziali più ricercati del Pays de Gex, a due passi dalla Svizzera e da Ginevra, questa bella villa individuale vi sedurrà con i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita preservato nel cuore di un lotto ricercato. L'immobile: Superficie abitabile: 195,62 m², 5 camere da letto, 2 bagni, 1 bagno con doccia, 3 WC, salone, sala da pranzo, cucina separata, balcone/terrazza di circa 25 m², piscina 8 × 4 m, garage, posti auto interni ed esterni, seminterrato completo con cantina. Costruzione intorno al 1976: Stato generale buono. Terreno di circa 1.140 m². L'ambiente: Lotto residenziale tranquillo e verde, gestito da un'Association Syndicale Libre attiva, proximità immediata agli assi franco-svizzeri, negozi, scuole e trasporti, Ginevra, aeroporto e organizzazioni internazionali a pochi minuti. Prestazioni energetiche: Classe DPE: E (313 kWh/m²/anno), classe GES: C (12 kgCO₂/m²/anno), stima della bolletta energetica: 5.546 EUR a 7.504 EUR/anno. Spese e tassazione: Contributo ASL 2024-2025: 68 EUR/anno, tassa fondiaria 2025: 2.164 EUR. Prezzo: 990.000 EUR FAI, oneri d'agenzia inclusi, a carico esclusivo del venditore.
Posizione & dintorni
CHF 990’000.–
01280 Prévessin-Moëns
