Villa individuale ristrutturata di 5,5 locali a Eclagnens

In sintesi

Descrizione

In un'oasi verde, ai margini della zona agricola e senza vis-à-vis, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente di vita eccezionale, i suoi volumi generosi e le sue prestazioni energetiche di prim'ordine. Costruita nel 2003 e ristrutturata tra il 2022 e il 2025 con materiali di qualità, la proprietà combina comfort moderno, sobrietà energetica e arte di vivere. Un ambiente raro e ricercato Situata su un terreno di 750 m², perfettamente orientato, la casa beneficia di una calma assoluta, un'intimità totale e una vista libera sul Jura, un panorama che si evolve con le stagioni. Spazi progettati per la vita di famiglia La casa sviluppa circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato interamente scavato. Ampio soggiorno illuminato, aperto all'esterno, dotato di caminetto Cucina moderna, funzionale e conviviale 4 camere da letto 2 bagni moderni Seminterrato polivalente, che comprende anche una stanza di 30 m², ideale come sala giochi, ufficio o spazio ricreativo Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità. Prestazioni energetiche esemplari Questa proprietà si distingue per le sue attrezzature tecniche di prim'ordine, che garantiscono basse spese e una grande autonomia energetica: Pompa di calore geotermica (sonde) Pannelli solari fotovoltaici Batterie di accumulo da 17,4 kWh Un vantaggio significativo, perfettamente in linea con le aspettative attuali e future del mercato immobiliare. In sintesi Villa individuale ristrutturata con cura, con 5,5 locali Terreno di 750 m² senza vis-à-vis, 689 m³ di superficie abitabile Vista libera e ambiente agricolo protetto 4 camere da letto, 2 bagni Seminterrato interamente sfruttabile, accessibile dall'esterno Attrezzature energetiche di alta gamma Garage individuale e due posti auto coperti Casa del giardino Posizione tranquilla e privilegiata a Éclagnens ________________________________________ Un'opportunità rara, ideale per una famiglia che cerca un immobile chiavi in mano, sostenibile e con un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Echallens e a 20 minuti dal centro di Losanna. La proprietà si trova alla fine di un quartiere di ville, in un ambiente tranquillo e poco esposto alle distrazioni. Una fermata dell'autobus si trova a circa 200 metri dalla casa. La linea serve Echallens e Cheseaux, tra gli altri. Nel villaggio di Goumoëns, i residenti hanno una panetteria-sala da tè e un negozio di generi alimentari. La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Oulens-sous-Échallens. Gli studenti delle classi superiori vengono poi orientati verso Echallens.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni