Villa indipendente su progetto
A Trélex , 1270 Trélex
Ultima verifica 4 ore fa 32 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Ambiente di vita eccezionale tra Lago e Montagne! Trélex - Incantevole villaggio situato alle porte di Nyon, che accoglie un'albergo, una macelleria, un negozio di generi alimentari e classi scolastiche primarie e secondarie. È il posto ideale per le famiglie che cercano la calma senza rinunciare alla vicinanza alle città di Nyon, Ginevra o Losanna. Situata a due passi dal cuore della località su un terreno di circa 774 m², in un quartiere di ville, questa bella casa su progetto offre un ambiente di vita pacifico e verde. Distribuita su 2 livelli e un seminterrato, consiste in un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta al piano terra, che dà accesso a tre terrazze con orientamenti diversi, permettendo di godere del sole durante tutto il giorno, nonché un giardino di 578 m². Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto e un bagno. Il seminterrato consiste in una grande stanza, un bagno, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia. Rara opportunità nella regione di La Côte, una visita è necessaria per scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattateci oggi per fissare un appuntamento. I vantaggi di questo progetto: - Scelta/finiture a discrezione dell'acquirente. - Ampio soggiorno luminoso. - Importanti spazi di stoccaggio. - Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante pompa di calore. - Pannelli fotovoltaici. - Tapparelle elettriche. - Permesso di costruire in vigore - inizio lavori 4 mesi dopo l'acquisto della quota di terreno. - Durata dei lavori - 18 mesi dopo la posa del solaio. - Quota di terreno: CHF 1'145'000.- / Contratto di appalto generale Coretra: CHF 1'210'000.-. - Volume SIA - 1'066 m (casa, autorimessa e capanno da giardino). Tassa fondiaria: 0,90%
