Villa bifamiliare con vista mozzafiato

In sintesi

Descrizione

Una rara villa bifamiliare a Glion - spazio, comfort e vista panoramica Ubicata nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa bifamiliare di 5,5 locali seduce con il suo ambiente idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in una via chiusa tranquilla e verde, offre la tranquillità di un quartiere residenziale, restando vicina alle comodità. La stazione "Collège" della linea Montreux - Rocher-de-Naye è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come le strade principali che consentono di raggiungere rapidamente Montreux e il resto della Riviera. Spazi ampi e luminosi: Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il soggiorno spazioso, con accesso diretto al giardino, costituisce il cuore della casa: un luogo conviviale e caldo, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina, d'altra parte, si apre su due terrazze, permettendo di godere di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, il Giura e le Alpi. Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta: Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato di continue ristrutturazioni nel corso degli anni, assicurando comfort e serenità ai futuri occupanti. Nel 2024 sono stati effettuati investimenti significativi, tra cui l'installazione di una pompa di calore moderna e di pannelli solari, garantendo prestazioni energetiche ottimizzate e consumo ridotto. Un esterno pensato per il benessere Il giardino di 541 m², curatamente piantato e fiorito, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. I suoi diversi spazi invitano sia alla rilassazione che alle attività all'aperto. Le terrazze, orientate per catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o ammirare i tramonti sul lago. Tre posti auto completano questa rara proprietà sul mercato, unendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Tecnica Pompa di calore aria-acqua 2024 Pannelli fotovoltaici 2023 Bagni ristrutturati nel 2013 e 2015 Distribuzione degli spazi PIANO: Entrata 4 camere da letto, di cui tre con balcone e vista panoramica sul lago Un bagno con finestra Locale riscaldamento PIANO TERRA: Entrata Soggiorno spazioso/sala da pranzo con accesso alla terrazza Cucina con accesso alla terrazza Un bagno con doccia Cantina 3 posti auto esterni

Posizione e dintorni

Glion Appeso alle alture di Montreux, dominando il lago di Ginevra, Glion è un villaggio pittoresco che seduce con il suo panorama eccezionale. Famoso per la sua tranquillità e bellezza naturale, offre una vista impareggiabile sul lago, le Alpi vaudoisi, vallesane e savoiarde. Un piccolo rifugio di pace, Glion è stato a lungo apprezzato dai viaggiatori in cerca di ristoro. Fin dal XIX secolo, divenne una meta ambita grazie ai suoi hotel di renome e al suo clima...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni