Villa a schiera ristrutturata con studio indipendente in un ambiente residenziale privilegiato a Commugny
1291 Commugny
Ultima verifica 15 ore fa 34 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Commugny, questa elegante villa a schiera di 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutte le comodità. Situata su un bel lotto paesaggistico di circa 650 m², al riparo da sguardi indiscreti, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata nella molto ricercata regione di Terre Sainte, vicino a scuole, alla nuova piscina pubblica, ai negozi, ai trasporti pubblici e al lago di Ginevra. Con una superficie abitabile di circa 190 m² e una superficie utile di 270 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità dei restauri realizzati nel corso degli anni. Piano terra - Ingresso con guardaroba integrato - Bagno per gli ospiti - Ampio soggiorno con camino e sistema di recupero del calore - Sala da pranzo luminosa in enfilade - Cucina completamente attrezzata - Accesso diretto alla terrazza principale e al giardino Primo piano - Camera da letto principale con bagno privato - Tre camere da letto aggiuntive - Bagno con doccia all'italiana - Balcone con vista libera Sottotetto - Spazio di stoccaggio Piano seminterrato - Studio aggiuntivo con due locali polivalenti - Cucina completamente attrezzata - Bagno con WC - Locali tecnici e spazi di stoccaggio Aree esterne - Lotto di circa 650 m² - Giardino piatto, alberato, recintato e senza vicini di fronte - Grande terrazza principale - Seconda terrazza nel cortile interno - Possibilità di costruire una veranda o una piscina Prestazioni e restauri - Vetri tripli - Isolamento termico rinforzato - Facciate recentemente restaurate - Cucina modernizzata - Bagni restaurati - Pavimenti e pitture restaurati - Radiatori ad inerzia - Rapporto OIBT recente Parcheggio - Grande garage chiuso per due veicoli - Porta del garage motorizzata elettricamente - Spazi di stoccaggio - Due posti auto esterni Questa proprietà può essere occupata immediatamente e rappresenta un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati di Terre Sainte. La sua posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, le sue prestazioni di alta qualità e il suo studio indipendente la rendono una proprietà ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita sereno e confortevole.
