Villa luminosa e moderna con giardino alberato, ai margini del Golf di Ginevra

In sintesi

Descrizione

Situata in un contesto verde, nel cuore della prestigiosa comunità di Vandoeuvres, questa lussuosa villa individuale costruita nel 2005 beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e in prossimità diretta al rinomato Golf Club di Ginevra . Nascosta alla fine di una strada chiusa su un terreno di 1'100 m² , offre ai suoi occupanti un ambiente di vita pacifico, verde e intimo , ideale per combinare comfort, serenità e prossimità a Ginevra. Caratteristiche principali Superficie abitabile : 200 m² Superficie utile : 321 m² Terreno : 1'100 m² Numero di locali : 6,5 Camere da letto : 3 (possibilità di allestire una 4ª camera) Anno di costruzione : 2005 Un'esperienza di vita unica Volumi generosi e luminosità onnipresente : Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale. Ingresso accogliente, ufficio modulare, cucina moderna semi-aperta e ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio di vita fluido e conviviale. Comfort moderno : Tutti gli scuri della casa sono elettrici, assicurando una gestione semplice e ottimale della luce e dell'intimità. Seminterrato funzionale : Due locali di deposito con scala, lavanderia e centrale termica, offrendo uno spazio pratico e ben organizzato. Un esterno idilliaco Giardino alberato e piscinabile : Un'area verde curata, ideale per rilassarsi o ricevere in totale intimità, con luce solare ottimale durante tutta la giornata. Parcheggio : Carport per un'auto, con possibilità di costruire un garage per un comfort aggiuntivo. Un potenziale ancora da rivelare Diritti di costruzione aggiuntivi : Possibilità di ampliare la villa o creare nuovi spazi, offrendo un potenziale unico per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e desideri. Perché scegliere Vandoeuvres? Comune molto richiesta sulla riva sinistra del lago di Ginevra, Vandoeuvres seduce con il suo contesto naturale preservato, la tranquillità e la prossimità immediata a Ginevra. Situata a due passi dal centro del villaggio e dal Golf Club, questa villa beneficia di una posizione eccezionale e rara sul mercato.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni