Villa Pravigan Davos Platz - 4,5 e 3 camere Appartamento in proprietà con panorama alpino

In sintesi

Descrizione

Zum Verkauf steht das gesamte 2. Obergeschoss in der Villa Pravigan, an bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Davos Platz. Es handelt sich dabei um 7,5 camere, suddivise in 2 appartamenti. Stralcio dall'INSA, inventario dell'architettura svizzera recente 1850-1920. Articolo 306, n° 37 : Villa Pravigan, già Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. 1917 Soggiorno del pittore E.L. Kirchner nella ex pensione Wijers. Il tetto a falda tagliato e l'elmo della torre delle scale sono stati rimossi durante una ristrutturazione. L' appartamento di 3 camere (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento è venduto con mobilio. Dispone di rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet di legno di tigre e piastrelle di ceramica di tipo travertino). L'arredamento elegante comprende, tra l'altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetteria di Gessi e Grohe . La piccola cucina design è stata attrezzata con cura dalla ditta Loosli con ante in alluminio di alta qualità e dispone di un coperchio in acciaio cromato calandrato della ditta Suter. È completata da un'apertura funzionale in un lavoro di falegnameria di alta qualità con ante in legno di pino. L'altezza media delle stanze è di 2,70 m. La loggia costruita in origine serve oggi come stanza riscaldata supplementare con orientamento a sud e vista sul Tinzenhorn. L' appartamento di 4,5 camere (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e riammodernato in stile rustico. Dispone in gran parte di piastrelle di ceramica. I muri sono realizzati in intonaco rustico di Bündner (2,0 mm) e i soffitti sono dotati di un rivestimento in legno di pino di alta qualità. La cucina spaziosa è concepita come un luogo di benessere e attrezzata con una combinazione di cucina su misura. Dispone di ante in legno di pino di alta qualità e di un piano di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina si accede direttamente alla spaziosa terrazza di oltre 137 m² ad uso esclusivo. Inoltre, un' area verde di circa 61 m² appartiene anch'essa all'immobile ad uso esclusivo. Le altezze delle stanze sono comprese tra 2,60 m e 2,80 m. Il bagno con vasca e doccia combinate è funzionale e spazioso, dotato di mobili su misura in costruzione di pino. Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno, completano l'offerta. L'immobile si adatta ideale a una famiglia con figli adulti e è anche ben adatto alla locazione di vacanza. Nel passato, sono stati realizzati sempre buoni introiti WEF.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni