Villa Storica del 1904 Immersa in un Parco Incantato

In sintesi

Descrizione

Unelegante villa del 1904, incastonata in un parco privato rigoglioso con maestosi alberi secolari, rappresenta una rara opportunità di vivere o investire in una proprietà dal fascino intramontabile. La posizione è ideale: immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti stradali. UnEleganza Senza Tempo La villa si sviluppa su quattro livelli e offre circa **venti vani** complessivi, distribuiti in ambienti ampi e luminosi. I pavimenti originali in **marmo, mosaico e legno pregiato**, insieme ai **soffitti affrescati depoca**, raccontano oltre un secolo di storia e raffinatezza. Ogni dettaglio architettonico testimonia lartigianalità e il gusto tipico delle dimore di inizio Novecento, mantenendo unanima autentica e nobile. Due Residenze in Una Attualmente suddivisa in **due ampi appartamenti indipendenti**, la villa si presta perfettamente sia come **residenza bifamiliare**, sia come abitazione principale con spazi dedicati a ospiti, personale o attività professionali. * Il piano terra accoglie un raffinato appartamento con **veranda in ferro battuto** e **giardino dinverno**, collegato direttamente al parco. * Il piano superiore, impreziosito da un **balcone panoramico** e da un **salone con camino**, emana calore e intimità. Spazi Supplementari e Potenziale Incredibile Il **piano seminterrato**, ampio e luminoso, ospita i locali tecnici e diversi vani con camino e accesso diretto al giardino perfetti per essere trasformati in area benessere, studio, atelier o mini-appartamento. La **mansarda**, con i suoi **tre grandi vani**, è un luogo pieno di luce e di possibilità: uno spazio ideale per creare una suite padronale, un laboratorio creativo o ulteriori camere da letto. Edificio Secondario e Quattro Garage Accanto alla villa sorge un edificio accessorio coevo, originariamente destinato alla portineria: un delizioso **bilocale con cucina aperta, camino e bagno/doccia**. Questa costruzione, indipendente e funzionale, può essere facilmente adibita ad **abitazione per custode, guest house o studio privato**. Sotto di essa si trovano **quattro ampi garage**, un plus estremamente raro e prezioso per una proprietà storica di questo genere. Privacy, Prestigio e Potenziale Il parco che abbraccia la villa garantisce **assoluta privacy e tranquillità**, offrendo unoasi di pace a pochi passi dal centro. La combinazione tra **spazio, eleganza, valore storico e possibilità di ampliamento o ristrutturazione personalizzata** rende questa proprietà unica nel suo genere. UnOpportunità Unica Rappresenta unoccasione straordinaria per chi cerca una villa depoca autentica, immersa nella natura, con unanima nobile e un potenziale illimitato. Proprietà come questa **sono ormai rarissime** sul mercato: un perfetto equilibrio tra **storia, charme e opportunità di rendimento futuro**. CONTATTAMI: Simon Bindella +41 76 3906088 simon@theagency.swiss

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni