VILLE ECCEZIONALI ? VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA? TERRENO EDIFICABILE

In sintesi

Descrizione

Ideale per Lugrin, a soli 6 minuti da Évian-les-Bains, queste due ville a schiera e uno studio indipendente offrono un raro ambiente di vita, tra eleganza architettonica e vista spettacolare sul Lago di Ginevra. Bagnate di luce grazie a grandi aperture, offrono una distribuzione fluida e armoniosa, perfettamente adatta a una vita familiare confortevole e raffinata. Ogni villa dispone di: Piano terra: Un ampio spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza privata con vista imprenable sul lago. Bagno per gli ospiti. Primo piano: Due camere da letto luminose, uno studio (o camera da letto aggiuntiva), un bagno elegante e spazi di stoccaggio ottimizzati. Mansarda: Una camera da letto aggiuntiva con doccia, ideale come suite parentale o camera per gli ospiti. Semi-interrato Un'ampia garage privata e spazi di stoccaggio Potenziale aggiuntivo Nel giardino posteriore, uno studio indipendente con terrazza graziosa rafforza l'attrattiva dell'immobile. Ideale per: ? Affitto a breve o lungo termine ? Alloggio aggiuntivo ? Attività professionale indipendente o ufficio Possibilità aggiuntiva: Il terreno beneficia di un COS di 0,20, che offre la possibilità di considerare la costruzione di una o due ville aggiuntive, soggetta alle norme urbanistiche vigenti. Un vantaggio significativo per un progetto familiare in evoluzione o un'operazione patrimoniale e/o promozionale. Una posizione strategica A 6 minuti da Évian-les-Bains, una stazione termale rinomata e punto di imbarco per la Svizzera, queste ville combinano: ? Vista panoramica permanente ? Ambiente residenziale ricercato ? Prossimità immediata al lago e ai servizi ? Forte potenziale patrimoniale e locativo Un immobile raro tra lago e montagne, che offre un vero stile di vita sulla riva francese del Lago di Ginevra.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni