Unità commerciali completamente affittate a Eichacher, Aesch Zürich

In sintesi

Descrizione

Cerchi una proprietà commerciale di alta qualità nella regione di Zurigo che combini rendite in corso con opzioni di utilizzo flessibili ? A Eichacherstrasse a 8904 Aesch ZH , un pacchetto attraente è in vendita. Le unità sono situate in un edificio ben mantenuto nella zona industriale all'ingresso del villaggio verso Zurigo e beneficiano di una accessibilità molto buona . L'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti e la stazione di Zurigo è a circa 30 minuti. Ciò collega la posizione alla vicinanza alla zona economica di Zurigo con una posizione industriale pratica all'esterno della città. L'offerta comprende circa 662 m² di spazio utilizzabile , distribuito su spazi commerciali e di ufficio luminosi, locali di stoccaggio supplementari e 15 posti auto . Le unità sono attualmente affittate e offrono così un punto di partenza solido con rendite in corso . Allo stesso tempo, la struttura degli spazi apre prospettive interessanti per gli acquirenti che desiderano esaminare un utilizzo parziale a medio termine o riposizionare strategicamente aree individuali. Gli ambienti convincono per una costruzione moderna , spazi luminosi, piani di pavimento funzionali e un'infrastruttura commerciale di alta qualità. Un ascensore per merci con una portata di 1'275 kg, un ascensore, posti auto sotterranei e locali di stoccaggio creano buone condizioni per diversi tipi di utilizzo. Sia come proprietà locativa commerciale a lungo termine, come luogo per la tua azienda con una quota di investimento affittata, o come aggiunta polivalente a un portafoglio di immobili esistente: questa proprietà offre più di una proprietà di investimento classica . La proprietà è particolarmente interessante per gli investitori, le aziende regionali, gli imprenditori con propri bisogni di spazio o gli acquirenti che desiderano combinare le rendite e l'utilizzo . Gli accordi di locazione esistenti creano stabilità, mentre la divisione in diverse unità lascia spazio per diverse strategie. Per una prima impressione efficiente, un gemello digitale degli ambienti è disponibile. Ciò consente di sperimentare in modo realistico gli spazi, la disposizione degli ambienti e le opzioni di utilizzo anche prima di una visita. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sugli accordi di locazione, i piani e i documenti di oggetto agli interessati qualificati su richiesta. Ha suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di coordinare una visita e di fornirvi i documenti supplementari.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 3’300’000.00
• 28 luglio 2026 CHF 4’059’000.00
• 29 luglio 2026 CHF 3’300’000.00 ↓ Prezzo ridotto