Casa di tre famiglie completamente affittata sul lago Ägeri - potenziale per un nuovo edificio

In sintesi

Descrizione

Questa casa di tre famiglie indipendente del 1957 si trova sul lago Ägeri, con vista libera sul lago e sulle montagne. L'edificio è in zona agricola e è diventato obsoleto, ma il suo valore risiede nella sua posizione: secondo le chiarificazioni preliminari, è possibile costruire un nuovo edificio sostitutivo sulla proprietà. Fino alla pianificazione del progetto, tutti e tre gli appartamenti sono affittati e generano un reddito di 69.600 CHF all'anno, compresi i costi accessori. Un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori con visione. Dati chiave / punti di forza: - Casa di tre famiglie indipendente - Completamente affittata, affitto: 5.800 CHF al mese, compresi i costi accessori (69.600 CHF all'anno) - Zona: Zona agricola (nuovo edificio sostitutivo possibile secondo le chiarificazioni preliminari) - Anno di costruzione: 1957 - Superficie abitabile: circa 247 m² - Superficie del terreno: circa 567 m² - Cubatura: circa 936 m³ - Stanze: 8,5 - Numero di appartamenti: 3 - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio, circa 5 anni - Tetto: Copertura in tegole, regolarmente mantenuta - Parcheggio: 1 garage singolo, 2 posti auto esterni - Accesso interno dal garage al piano terra - Lavanderia comune - Vista libera sul lago Ägeri e sulle montagne con bei tramonti - ecc. Vuoi valutare tu stesso il potenziale di questa posizione? Allora, prenota un appuntamento per una visita. Siamo lieti del tuo contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 17 luglio 2026 CHF 2’420’000.00
• 18 luglio 2026 CHF 3’506’580.00
• 19 luglio 2026 CHF 2’420’000.00 ↓ Prezzo ridotto