La vostra futura casa contemporanea di 5,5 locali a Gruyère

In sintesi

Descrizione

Casa nuova e personalizzabile che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato. Progettata per soddisfare gli stili di vita attuali, queste proprietà combinano armoniosamente modernità e natura. Seduci con la loro architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita progettati per essere funzionali e bagnati di luce. Distribuiti su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque desideri godere di un ambiente di vita piacevole nel lungo termine. Un soggiorno luminoso e aperto all'esterno Il piano offre un ampio soggiorno, interamente aperto su una grande terrazza in diretto collegamento con il soggiorno. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sull'ambiente circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata. La vista si estende sulla natura circostante e sulle montagne, con il Moléson e anche la cabina che circola, portando un fascino vivente al paesaggio. La cucina, generosa e conviviale, è disposta a U, con una grande superficie di lavoro, un'area bar o pranzo e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza. Questo livello offre anche una suite genitoriale intima, orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato. Un piano terra accogliente e funzionale Un'ingresso luminoso e accogliente con guardaroba separato e uno spazio di stoccaggio pratico. Questo livello offre tre grandi camere da letto e anche un bagno, permettendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura. Un seminterrato completo e modulare Il seminterrato consiste in uno spazio libero che può essere allestito secondo le vostre esigenze: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle vostre esigenze e desideri. Un'esterno progettato per la vita quotidiana Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntive davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, sistemazioni paesaggistiche o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde. I lotti, piatti e ben organizzati, permettono di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli. Una posizione privilegiata a Gruyère Tra lago e montagne, si beneficia di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e caloroso, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Troverete qui scuole rinomate con autobus scolastici e assistenza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica. La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa. La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti. Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi di traffico principali che collegano Ginevra a Basilea. Vantaggi aggiuntivi Comfort moderno e efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione, che rispettano gli standard attuali. Costruzione realizzata da imprese regionali rinomate, note per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata. - Progettazione interna ed esterna interamente personalizzabile secondo i vostri gusti e esigenze. - Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica di terrazza e una vista aperta sul paesaggio circostante. - Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati. - Eccellente accessibilità. Disponibilità: consegne pianificate - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027 Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère. Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità. Villa A1 - VENDUTA Villa A2 - VENDUTA Villa A3 (5,5 locali) - lotto di 320 m² - CHF 1'150'000.- Villa A4 (5,5 locali) - lotto di 324 m² - CHF 1'150'000.- Villa A5 - VENDUTA Villa A6 - VENDUTA Villa A7 (5,5 locali) - lotto di 322 m² - CHF 1'150'000.- Villa A8 - RISERVATA Villa A9 - VENDUTA Villa A10 - VENDUTA Contatto Poiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto da questo posto e questo progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, sincera e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto. Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò felice di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa. Laurence Mauron 078 811 42 00 laurence@murith-immobilier.ch Un gioiello? È Murith ;)

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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