Vista imprenabile, comfort assoluto

Scopri questa magnifica villa contemporanea di 6.5 locali a Grimisuat, in una delle municipalità più ricercate del Valais centrale. Situata in un'area residenziale privilegiata, riservata ai residenti, questa proprietà offre un ambiente di vita calmo, soleggiato e preservato, mentre anche beneficia della vicinanza immediata a Sion, ai suoi negozi, scuole e tutte le comodità. La villa è completamente terminata e pronta per essere abitata. Questa nuova e contemporanea villa a Grimisuat seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale, gli spazi esterni e la vista panoramica sulla pianura del Rodano e le Alpi valaisanne. Piano superiore Il piano superiore accoglie la zona notte e si compone di un ingresso con grande armadio a muro, due camere spaziose e luminose, nonché di un bagno con WC. Una suite principale completa questo piano e dispone del suo bagno privato. L'intero piano ha accesso diretto a una vasta terrazza di 37 m², ideale per l'orientamento, che offre una vista spettacolare e libera sulle montagne, la valle del Rodano e le Alpi valaisanne. Piano inferiore Il piano inferiore costituisce il cuore della casa con un bellissimo spazio di vita di 53 m², ampiamente aperto all'esterno e bagnato di luce naturale. La cucina moderna e completamente integrata, con la sua isola centrale, si apre armoniosamente sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e piacevole per la vita quotidiana. Un economato di 6 m², direttamente attiguo alla cucina, offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico. Questo livello comprende anche un bagno con WC, nonché una stanza supplementare che può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio o spazio polivalente. Una lavanderia/cantina di 12 m² completa questo livello. Dallo spazio di vita, si ha accesso diretto a una seconda terrazza di 37 m², nonché al giardino privato, che offre uno spazio esterno piacevole per godere delle giornate soleggiate del Valais. La proprietà dispone di un posto auto coperto, che comprende anche una stanza tecnica, nonché di 4 posti auto esterni. La villa è inoltre preattrezzata per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e pannelli solari, offrendo possibilità interessanti in termini di mobilità ed efficienza energetica. Questa villa di 6.5 locali a Grimisuat rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia che cerca un bene contemporaneo, confortevole e ideale per la posizione nel Valais centrale. Costituisce anche un'opportunità di investimento immobiliare interessante a Grimisuat. In caso di locazione, si prevede un rendimento annuo del 3,6%, in un settore che beneficia di una domanda sostenuta. Situata vicino a Sion, Grimisuat è una municipalità particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, ambiente residenziale, soleggiamento e panorami magnifici sulle Alpi valaisanne e la pianura del Rodano. La sua posizione consente di godere di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle infrastrutture, ai negozi, alle scuole, ai servizi e ai trasporti di Sion. Questa villa contemporanea si adatterà sia a una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato, sia a un acquirente che cerca un investimento immobiliare di qualità in Valais. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

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