Vista impareggiabile, comfort assoluto

In sintesi

Descrizione

Scopri questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali situata a Grimisuat, una delle municipalità più ricercate del Vallese centrale. Situata in un'esclusiva area residenziale riservata ai locali, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, soleggiato e senza disturbi, a pochi minuti dal centro città di Sion e da tutte le comodità. La villa è interamente terminata e pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari. Le attrezzature all'aperto sono attualmente in fase di completamento e saranno presto ultimate, offrendo un ambiente di vita armonioso e curato. Situazione residenziale privilegiata, senza traffico di transito. Orientamento sud-est che garantisce un'ottimale insolazione durante tutta la giornata. Vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. Costruzione nuova con finiture moderne e di qualità. Interamente terminata, disponibile immediatamente. A pochi minuti da Sion, scuole, negozi e assi autostradali. Piano superiore Ingresso con grande armadio a muro 2 Camere da letto luminose e spaziose 1 Bagno con WC 1 Suite padronale con bagno privato Accesso diretto a una grande terrazza di 37 m² con vista libera sulle montagne e la valle del Rodano Piano inferiore Magnifico spazio di vita di 53 m² bagnato di luce naturale, con cucina moderna aperta e isola centrale 1 Locale di servizio di 6 m² adiacente alla cucina 1 Bagno con WC 1 Camera aggiuntiva ideale come studio o camera degli ospiti 1 Lavanderia/cantina di 12 m² Accesso diretto a una seconda terrazza di 37 m² e al giardino, perfetto per godersi i bei giorni Posto auto coperto per 1 veicolo con locale tecnico Pre-dotazione per stazione di ricarica per veicoli elettrici Pre-dotazione per installazione di pannelli solari 4 posti auto esterni Un'opportunità per vivere o investire Questa villa costituisce anche un'ottima opportunità di investimento a Grimisuat. In caso di locazione, il rendimento locativo stimato è di circa il 3,6% all'anno, in un mercato immobiliare locale caratterizzato da una forte domanda e un basso tasso di vacanza. Grimisuat è molto ricercata per la sua qualità della vita, sedotta dal suo insolito sole, dalle sue spettacolari panoramiche delle Alpi vallesane e dalla sua immediata vicinanza a Sion. Il comune offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, i professionisti e gli investitori che cercano una proprietà di alta qualità nel Vallese centrale. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Il dossier di vendita completo può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni