Appartamento

in einer modernen Überbauung aus dem Jahr 2023 erwartet Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss mit Lift, die zeitgemässe Architektur mit einem grosszügigen Wohnkonzept und nachhaltiger Gebäudetechnik verbindet. Auf über 96 m² Wohnfläche geniessen Sie ein hochwertiges Zuhause, das durch helle Räumlichkeiten, eine durchdachte Aufteilung und einen modernen Innenausbau überzeugt. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Liegenschaft zeitgemäss aufgestellt. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage und verbindet damit modernen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und grosszügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die weitläufige Gestaltung schafft Ihnen viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Verbindung der verschiedenen Lebensbereiche. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet Ihnen einen idealen Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein angrenzendes Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass sich die Dinge des täglichen Lebens praktisch und diskret verstauen lassen. Der private Bereich der Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und damit einen persönlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Zusätzlichen Komfort bietet dieseparate Gästetoilette mit integriertem Wäscheturm – eine durchdachte und platzsparende Lösung, die Ihren Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, welcher den Wohnbereich harmonisch nach aussen erweitert. Hier entsteht Ihr persönlicher Platz für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. ### **Ihre Vorteile auf einen Blick** * **Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung** mit über 96 m² Wohnfläche * Überbauung aus dem **Jahr 2023** mit Fernwärme und Photovoltaikanlage * **Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich** mit grosszügigem Raumgefühl * Hauptschlafzimmer mit **privatem En-Suite-Badezimmer** * Praktisches **Reduit** sowie Gästetoilette mit eigenem Wäscheturm * **Grosszügiger Balkon** als attraktive Erweiterung des Wohnbereichs * Moderner und zeitloser Innenausbau * **Einstellplatz in der Tiefgarage** für bequemes und sicheres Parkieren für zusätzliche CHF 37'000. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.