Casa residenziale e commerciale con un rendimento del 4,47%

In sintesi

Descrizione

Questa proprietà residenziale e commerciale versatile offre una combinazione attraente di reddito locativo esistente, posizione centrale e potenziale di sviluppo ulteriore. L'edificio comprende due appartamenti e due unità commerciali, rendendolo ideale per gli investitori che si concentrano sull'uso misto con una domanda stabile. La locazione attuale assicura rendimenti continui, mentre la dimensione del terreno e la posizione nella zona mista del villaggio offrono prospettive ulteriori. Spazi commerciali luminosi, posti auto esistenti e buona visibilità rendono la proprietà interessante per gli usi commerciali. Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare rendimento, qualità della posizione e possibilità di utilizzo a lungo termine in una proprietà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale a Lengnau BE Buona visibilità in un luogo frequentato Superficie del terreno di 683 m² Zona mista villaggio Combinazione attraente di uso residenziale e commerciale Due appartamenti con una superficie abitabile totale di 215 m² Appartamento 5 locali al 1° piano Appartamento 4 locali al 2° piano Due unità commerciali affittate Reddito locativo netto mensile di circa CHF 6'150 Reddito locativo netto annuo di circa CHF 73'800 Reddito locativo lordo annuo di circa CHF 83'700 Superficie abitabile netta di circa 215 m² Superficie abitabile lorda di circa 260 m² Più posti auto esterni disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni