Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau

In sintesi

Descrizione

Die Liegenschaft liegt an bevorzugter Adresse am Lindenquai, nur wenige Schritte von der Altstadt Chur entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Plessur, kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Verkehr, macht diese Lage besonders attraktiv. Urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden sich hier auf ideale Weise. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Restaurant im Parterre (85m²) mit einer grossen Terrasse und einem Wintergarten Anbau. Darüber befinden sich pro Stockwerk zwei Wohnungen. Im 1. OG, sowie im 2. OG hat es je zwei 2-Zimmerwohnungen, mit 40m² und 35m². Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einer kleinen Galerie mit 39m² und eine 1-Zimmerwohnung mit einer kleinen Galerie mit 24m². Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm. Alle Wohnungen und das Restaurant sind vermietet. Mehrere Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt, was die Attraktivität der Liegenschaft als stabile und beständige Investition unterstreicht. Die Liegenschaft wurde 1890 erbaut und 1998 Renoviert. Im 2014 wurde das Restaurant mit einem Anbau erweitert.

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