Edifici residenziali e commerciali con riconversione approvata in più spazi abitativi

In sintesi

Descrizione

Posizione / Infrastruttura Gli edifici residenziali e commerciali Allmendzentrum 1 e 3 si trovano direttamente accanto alla Töss nel comune di Rorbas-Freienstein. La fermata dell'autobus "Freienstein - Alte Brücke" è proprio davanti alla porta. Con l'autobus, si può raggiungere sia la stazione di Embrach che l'aeroporto di Zurigo. Per le esigenze quotidiane, la spesa può essere fatta comodamente a piedi nel vicino Volg. Offerta di affitto & stato dell'oggetto Le proprietà, costruite nel 1993, attualmente hanno: 8 appartamenti in affitto: 1 x appartamento 1,5 locali 1 x appartamento 2,5 locali 2 x appartamenti 3,5 locali 4 x appartamenti 4,5 locali 3 spazi commerciali: 2 x negozio 1 x sala commerciale 2 x magazzino 30 x posti auto esterni 19 x posti auto sotterranei Per gli spazi commerciali vacanti, esiste un progetto approvato che consente la riconversione in più spazi abitativi. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto e sul suo potenziale personalmente. Diritti di costruzione La proprietà è stata creata sotto un contratto di diritti di costruzione. Esiste un contratto di diritti di costruzione con il comune politico di Rorbas, che è stato concluso fino al 26 settembre 2091. Affitto dei diritti di costruzione L'affitto dei diritti di costruzione è del 6% e attualmente ammonta a 60'697,60 CHF all'anno. Condizioni di vendita Il trasferimento di proprietà avviene per accordo. Le spese di registro fondiario e la tassa di trasferimento per questa transazione sono condivise equamente tra l'acquirente e il venditore. Per ulteriori informazioni o una visita della proprietà, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto: 052 635 10 10.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni