Vivere nel verde: casa unifamiliare 5 ½ locali con serra

In sintesi

Descrizione

Questa affascinante casa unifamiliare combina uno spazio di vita spazioso con una qualità di vita naturale. La proprietà colpisce per la sua orientamento sud-ovest ottimale, che viziareggia la zona di vita, l'area di seduta e il giardino ben curato con il sole per tutta la giornata. Un punto di forza particolare è la vista diretta sulla verdezza su un ruscello boscoso. La casa è tecnicamente aggiornata: una pompa di calore geotermica (2022) fornisce un riscaldamento a pavimento efficiente, mentre il sistema fotovoltaico potente (2023) con 12 kWp e sistema di gestione dell'energia minimizza i vostri costi di elettricità. I punti più importanti in un colpo d'occhio Tipo di oggetto: Casa unifamiliare 5,5 locali, costruita su un lato Superficie abitabile (superficie principale utilizzabile): circa 175 m² Superficie del terreno: 341 m² Anno di costruzione: 1982 (modernizzata in continuazione, ad esempio riscaldamento 2022 / sistema fotovoltaico 2023) Prezzo di vendita: CHF 1'480'000.- Disponibilità: Dal 1 dicembre 2026 o per accordo Punti di forza della proprietà Sostenibilità: Sistema fotovoltaico 12 kWp (2023) & pompa di calore geotermica (2022) Rete: Cavo LAN completo in tutta la casa Parcheggio: 1 posto auto nel garage sotterraneo, compresa la scatola murale installata. Utilizzo supplementare di posti auto esterni non assegnati possibile Comproprietà: 1/22 di più di 5.600 m² di giardino, bosco e acqua corrente comuni Posizione e infrastrutture Familiare: Asilo nido, scuole primarie e secondarie a circa 400 metri. La Mülibachstrasse 47b è assolutamente calma e sicura alla fine di una strada chiusa. I bambini possono giocare in tutta sicurezza per strada. Collegamento ai trasporti pubblici: La fermata dell'autobus (linee 840, 842, 866) è a 400 metri e offre un servizio quartorario confortevole per Uster (S-Bahn) o Esslingen (Forchbahn). Negozi: Coop, Denner, Post, panificio e macelleria nel centro del villaggio, nonché Aldi e Landi nella zona industriale vicina (circa 600 m). Tempo libero: La zona di svago del Greifensee è proprio fuori dalla porta d'ingresso e invita a fare il bagno, andare in bicicletta e fare passeggiate. Traffico individuale: Potete raggiungere Zurigo in soli 15-20 minuti via la Forchautobahn. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Vostro interlocutore: Heller & Partner GmbH Stephan E. Heller Tel: 043 366 05 48 E-Mail: stephan.heller@hellerpartner.ch Potete trovare altri beni interessanti su www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, noto per i suoi consigli di alta qualità e il suo accompagnamento completo, è a vostra disposizione se siete interessati. Potete beneficiare di un accompagnamento personalizzato da parte dei proprietari.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni