Vivere con una vista panoramica - maisonette con galleria e sensazione di spazio generoso

In sintesi

Descrizione

Vivere nel verde - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone & molto spazio per vivere (Herznach-Ueken) Benvenuti in una casa che offre più che solo locali - qui troverete larghezza, sicurezza e un'atmosfera di benessere reale . Questo affascinante appartamento di 5,5 locali con una sala di galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, dell'autostrada e dei negozi. Sentimento di vita che tocca L'appartamento luminoso si estende su 130 m² generosi e viene completato da una stanza mansardata interamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso dei giochi o rifugio. Un'area di vita e di pranzo con connessione camino crea calore e atmosfera. Da qui, potete accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un luogo per rilassarsi e godersi la fine della giornata. L'appartamento è in un stato buono per la sua età . La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto offre non solo charme ma anche un potenziale di sviluppo attraente. Punti salienti in un colpo d'occhio Appartamento spazioso di 5,5 locali con 130 m² di spazio di vita Spazio mansardato supplementare di 33,4 m² (non incluso nello spazio di vita !) Galleria aperta all'ultimo piano - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie & polivalente Vista da sogno dal balcone soleggiato Locali soleggiati & piano di ettage bello Proprietà ben mantenuta (esterno & interno completamente dipinto nel 2018) Nuova pompa di calore nel 2021 - economica in energia & risparmiatrice Molto spazio di stoccaggio + cantina + forte Garage + posto di parcheggio esterno + stanza di svago possibile Posizione familiare, calma senza traffico Fondo di investimento comunitario ben riempito Una stanza di svago deve essere acquistata per CHF 22 000.-. 1 x posto di parcheggio sotterraneo deve essere acquistato per CHF 36 000.--. Disposizione dei locali Vita/Pranzo: Sala di soggiorno/sala da pranzo luminosa Connessione camino Accesso al balcone coperto Cucina: Cucina spaziosa con forte Funzionale, con potenziale di modernizzazione Camere: 3 camere da letto al piano terra Grande stanza mansardata (ufficio a casa, sala da TV, sala da gioco, camera degli ospiti) Camera supplementare nello spazio mansardato arredato Sanitari: Doccia/WC Bagno/WC Locali annessi: Grande cantina Fort Opzionale : stanza di svago Vivere a Herznach-Ueken - natura, pace & vicinanza a tutto ciò che è importante Herznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica : Asilo nido & scuola primaria nel villaggio Scuola secondaria a Frick Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a solo 4 minuti a piedi Autostrada A3 in 5 minuti (Basilea/Zurigo) Negozi : Volg nel villaggio, Migros/Coop & altri negozi a Frick Foreste, colline & sentieri di trekking magnifici intorno alla casa Posizione ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano la pace - senza compromessi sull'accessibilità. Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni