Vivere e lavorare sotto un unico tetto? Grande terreno. (Animali, hobby rumorosi, musica, etc. OK!)

In sintesi

Descrizione

Avevi – un hobby insolito? – bisogno di molto spazio? – cerchi un posto dove vivere dove puoi esprimerti? (Animali, musica, etc.) Allora la Pyramide è la tua nuova casa… Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Le persone che vogliono combinare il lavoro e la vita. Investitori, imprenditori, utenti d'impresa innovativi con esigenze insolite, etc. Posizione La proprietà è situata nella zona industriale di Obergösgen, immersa in un ambiente tranquillo con vista sulla verde. Le aree di svago e le strutture di svago sono vicine. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 300 metri, e l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di guida. Potenziale di sviluppo e espansione Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo importante. Secondo i documenti di pianificazione esistenti, ci sono possibilità di espansione su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di edificio autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4 200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su aree adiacenti. La proprietà frappante "Pyramide" a Obergösgen convince con la sua architettura unica, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo potenziale di sviluppo importante. La proprietà è situata su un terreno di 2 247 m² nella zona commerciale e industriale e è attualmente utilizzata come luogo di ricevimento di successo. Punti di forza Architettura pyramidale eccezionale con un valore di riconoscimento molto elevato Utilizzo nella zona commerciale e industriale Appartamento di gestione legalmente possibile Impianti di giardino e di esterno estremamente attraenti 17 posti auto nella proprietà, possibilità di parcheggio supplementare nelle vicinanze Potenziale di sviluppo e espansione molto importante Accesso facile e posizione tranquilla nel quartiere industriale Diritti di costruzione attualmente validi fino al 2086 Descrizione dell'oggetto La proprietà largamente conosciuta "Pyramide" è stata costruita originariamente come un edificio di esposizione e vendita e successivamente convertita in un luogo di ricevimento e gastronomia di alta qualità (fino a 200 persone + terrazza-giardino). L'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, compleanni, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali. L'edificio frappante ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e aree esterne attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come – produzione – vendita - sala di esposizione con vendita - utilizzo misto da 2 o più partner possibile - club, fondazioni, comunità religiose, etc. Ulteriori informazioni sull'edificio Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019) Riscaldamento a pavimento Finestre isolate in PVC Isolamento termico e acustico di buona qualità Cucina gastronomica professionale Servizi igienici, compresi servizi per persone con disabilità, disponibili Accesso senza barriere al piano terra Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.ch Puoi trovare un tour a 360° sul sito web. Interessato? Ci piacerebbe sentirti! Saremmo felici di fornirti documenti supplementari e organizzare una visita per questa proprietà speciale.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

• PDF
• PDF

Posizione & dintorni