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Vivere sotto il tetto - con calore, stile e vista panoramica

Austrasse 2, 3114 Wichtrach

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 1 ora fa 53 giorni sul mercato

In sintesi

4.5Locali
114 m²Superficie abitabile
2Piano
01.12.2026Disponibile dal
1996Anno di costruzione
2021Ultima ristrutturazione
AtticoTipo di oggetto
CHF 5’438.60Prezzo / m²

Descrizione

Vivere sotto il tetto - con calore, stile e vista panoramica *** Se siete interessati, vi preghiamo di contattarmi tramite il modulo di contatto, grazie. *** Questo appartamento di 5½ locali sotto il tetto con balcone a sud sulla periferia di Wichtrach combina generosità e calore accogliente. È stato creato nel 2021 dalla fusione di due unità al secondo piano di un edificio residenziale e commerciale e è stato rinnovato a un livello elevato - la cucina, i bagni, i pavimenti e le finestre del tetto si presentano come moderni e ben mantenuti. L'appartamento include locali annessi pratici e tre posti auto. I circa 114 m² di spazio abitativo sono divisi in modo ingegnoso e offrono alle coppie e alle famiglie una grande flessibilità: un ampio spazio di vita, una cucina con zona pranzo, tre camere di cui un ideale home office, e due bagni. Più il balcone coperto con vista sui campi e le praterie fino ai lontani picchi montani come stanza comune all'aperto. Le falde del tetto, un design chiaro e lineare nella cucina e nei bagni, un pavimento in sughero sostenibile nell'aspetto quercia, e un concetto di colore ben pensato danno alle stanze stile e carattere. Due compartimenti di cantina e soffitta, nonché una stanza di casakeeping nel sottotetto utilizzata da tre parti, completano l'offerta. Inoltre, due posti auto coperti (ciascuno CHF 30 000 extra) e un posto auto all'aperto (CHF 10 000 extra) sono inclusi nella proprietà. La posizione convince con la sua ampiezza, la vicinanza alla natura e le brevi distanze ai trasporti pubblici e al fiume Aare - un focolare per arrivare e sentirsi bene. Prezzo di acquisto: CHF 690 000.-, compresi tre possibilità di parcheggio.

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Garage
Balcone
Posteggio
Vista monti

Stato & posizione

Soleggiato

Dimensioni

Piano 2
Anno di costruzione 1996
Locali 4.5
Bagni 2
Ultima ristrutturazione 2021

Video (YouTube)

Posizione & dintorni

Austrasse 2, 3114 Wichtrach In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Thalgutstrasse 124 m
  • Bus Thalgutstrasse 128 m
  • Bus Thalgut 441 m
  • Bus Thalgut 450 m
Dintorni
3 Scuole
2 Negozi
3 Ristoranti
1 Salute
Punteggio di zona 65/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Caldaia · Olio da riscaldamento
Abitazioni nell'edificio
6
Piani
4

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2021

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