Oggetto di rendita - Casa residenziale affittata con potenziale di ampliamento

In sintesi

Descrizione

Nel centro del villaggio del comune di Hemmiken si trova questa proprietà, costruita nel 1815 e completamente ristrutturata nel 1996. Hemmiken è un comune tranquillo con una ricca storia e una comunità solida. Gli abitanti sono legati al loro comune e mantengono le loro tradizioni. La proprietà è attualmente composta da una casa residenziale e da un edificio annesso, nonché da un grande giardino. La casa residenziale dispone di un appartamento di 2½ locali e di due appartamenti di 3½ locali. I locali annessi si trovano nel seminterrato (cantina a volta) e nel sottotetto. Due posti auto coperti e tre posti auto esterni sono disponibili per i veicoli. L'edificio annesso offre ulteriori locali con grande potenziale di sviluppo. Piano terra : L'appartamento al piano terra dispone di un camino a mattoni funzionante e tradizionale. La cucina è dotata di una cucina elettrica e di una cucina a legna (cucina TIBA). La superficie abitabile è di circa 72 m². I pavimenti sono principalmente in piastrelle e in laminato nelle stanze. Un locale lavanderia separato con una lavatrice è a disposizione. Le finestre sono orientate a sud. Primo piano : La "Kunscht" con una panca non solo fornisce calore supplementare, ma dà anche al soggiorno un'atmosfera accogliente. Il soggiorno e una camera da letto hanno pavimenti con belle travi in legno. La superficie abitabile è di circa 84 m². Le finestre di questo appartamento sono orientate a sud e a est. Il bagno spazioso dispone di una doccia, di una vasca da bagno e di un doppio lavabo. Un grande locale di servizio con una lavatrice è a disposizione. Secondo piano : Il soggiorno e la sala da pranzo aperti hanno una superficie di circa 43,5 m². Un camino svedese fornisce calore e atmosfera. Un locale supplementare dietro la cucina può essere utilizzato come ripostiglio. Il bagno con una vasca da bagno angolare e un doppio lavabo è spazioso. Le poche falde del tetto esistenti influiscono a malapena sulle possibilità di arredamento. La superficie abitabile è di circa 82 m². Tecnologia : Un sistema di riscaldamento a olio fornisce calore ai radiatori nei rispettivi appartamenti. Ogni appartamento dispone di una caldaia separata. Fatti : Anno di costruzione: 1815, ristrutturazione completa nel 1996 Parcelle: 1.268 m² Volume: Edificio residenziale: 1.416 m³, edificio annesso: 1.538 m³, pollaio: 55 m³ Ciao, mi chiamo Chiara Salathé Sarei felice di inviarvi la documentazione dettagliata e di guidarvi poi attraverso la proprietà.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni