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Oasi abitativa: grande casa unifamiliare 4.5 locali con paradiso giardino

Rosengartenstrasse 26, 9300 Wittenbach

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 12 ore fa 51 giorni sul mercato

In sintesi

4.5Locali
130 m²Superficie abitabile
Su richiestaDisponibile dal
Casa unifamiliareTipo di oggetto
CHF 11’692.31Prezzo / m²

Descrizione

Questa casa unifamiliare ben mantenuta si presenta in una zona residenziale calma e soleggiata a Wittenbach come un'oasi abitativa stilosa con un vasto paradiso di giardino, ideale per le persone con un senso di qualità, privacy e comfort di vita. La proprietà convince con una architettura armoniosa, stanze inondate di luce e un giardino amorevolmente progettato che invita a soggiornare e a godere. L'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale ben mantenuto e la posizione soleggiata con molto verde creano un sentimento di vita residenziale esclusivo e rilassato. Già all'ingresso, la proprietà comunica un'impressione rappresentativa grazie all'ingresso con la sua altezza di stanza. Le linee chiare, l'arredamento interno molto ben mantenuto e elegante , combinano un'estetica intemporelle con una grande funzionalità e creano un'ambiente di vita raffinata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente, combinando uno stile di vita elegante con una grande praticità quotidiana. L'ingresso generoso con un doppio garage sottolinea il carattere di alta qualità di questa casa. Un punto di forza particolare è l'esterno vasto: La terrazza soleggiata e il giardino ben mantenuto con una popolazione di alberi attraente offrono un'ambiente idilliaco per ore rilassate, serate estive sociabili all'aperto. Gli ambienti verdi creano una combinazione rara di pace, natura e qualità di vita. L'installazione di sauna completa la détente in inverno. Le strutture di shopping, i ristoranti, le banche e le offerte di servizi vari si trovano al centro di Wittenbach. Le scuole e le strutture di accoglienza per bambini sono anch'esse a distanza confortabile, rendendo l'ubicazione particolarmente attraente. La stazione di Wittenbach e diverse connessioni di autobus offrono una molto buona connessione alla città di San Gallo e alla regione circostante. L'autostrada A1 è anch'essa a distanza di guida breve e assicura una buona accessibilità in tutte le direzioni. Nel complesso, l'ubicazione convince con la combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e accessibilità urbana. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Balcone

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Balcone
Bella vista
Camino

Stato & posizione

Adatto ai bambini

Dimensioni

Locali 4.5

Posizione & dintorni

Rosengartenstrasse 26, 9300 Wittenbach In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
C BuonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Wittenbach Zentrum 340 m
  • Bus Kantonalbank 351 m
  • Bus Wittenbach Zentrum 363 m
  • Bus Alte Post 397 m
Dintorni
3 Scuole
9 Negozi
12 Ristoranti
1 Salute
Punteggio di zona 100/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Boiler elettrico · Elettricità
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

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