Wohnung, 1201 Genève

Sehr schöne Geschäftslage im Herzen des dynamischen Viertels Pâquis. Schöne Passage im Erdgeschoss, komplett renoviert, mit 132 m² Nutzfläche, optimierte Konfiguration für den öffentlichen Empfang und den gewerblichen Betrieb. Großzügiges Fenster zur Straße, starker Fußgängerverkehr und ideale Sichtbarkeit für eine Marke. Stärken: - Lage: Rue Jean-Antoine Gautier 11, in unmittelbarer Nähe des Sees und des President Wilson Hotels. - Optimale Anbindung: nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt und mit mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. - Lebendiges Viertel: gemischte einheimische und touristische Klientel, viele lokale Geschäfte (Geschäfte, Fitness, Apotheken), Restaurants und Cafés. - Kürzliche Renovierung: moderne Räumlichkeiten, gepflegte Oberflächen, konforme elektrische und technische Installationen. - Inszenierung und Aufwertung: große Glasfassade mit hervorragender Sicht und großzügigem Tageslicht. - Flexibilität des Layouts: modulare Fläche zur Schaffung von Verkaufsflächen, Rezeption, Büros oder Showrooms. - Vielseitig einsetzbar: ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, gewerbliche Büros, Galerien, Concept Stores, Wellnessbereiche, Schulungszentren usw. (CAFÉS und CATERING ausgeschlossen). Sofort verfügbar