Wohnung, 1400 Yverdon-les-Bains

EXKLUSIV – Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 17 000 m2 zu verkaufen in Yverdon-les-Bains Der Standort befindet sich im Y-Parc , dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains. Dieser Bereich ist für Unternehmen mit hohem Technologiegrad reserviert, die in der Forschung, Entwicklung oder der automatisierten oder robotisierten industriellen Produktion tätig sind. 1- Bestehendes Industriegebäude mit 2295 m2 Industriehalle mit 1650 m2 Fläche, ebenerdiger Zugang durch 3 grosse Sektionsgaragentore - Höhe: 7 m - Bodenbelastung: 2000 kg/m2 - Stromstärke: 800 A. Büros, Räumlichkeiten 645 m2 Baujahr: 2003 2- Gesamtbaurecht: 22 000 m2 Gesamtfläche Erreichbarkeit & Entfernungen: - Autobahn: 2 Min. (800 m) - SBB-Bahnhof: 10 Min. (1800 m) Potenzielle Mieterträge des bestehenden Gebäudes: CHF 450 000.- bis CHF 480 000.-/Jahr HCK. Möglichkeit, das Gebäude und das Grundstück separat zu kaufen. Y-PARC: Der Y-Parc ist der grösste Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen. Innovations- und Forschungsökosystem. Kompetenzcluster: Bereiche wie Medtech, IT, Robotik, Cybersicherheit und Life Sciences. Nähe zur Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer. Verkaufspreis : CHF 11 350 000.- ---------------------------- Warum LVTiC? • Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie • Kenntnis der betrieblichen Anforderungen • Engagement bis zur Vertragsunterzeichnung