Bella casa in stile nordico in una posizione privilegiata a Rust vicino a Europapark!

Descrizione: - Casa di campagna / casa in legno con valori di prima scelta - nessuna ristrutturazione o simile necessaria. L'intero oggetto è aggiornato. - Riscaldamento pompa di calore aria-acqua - Condizionatore d'aria al piano superiore e raffreddamento a pavimento in tutta la casa. - attualmente, la casa è divisa in 3 appartamenti e viene offerta tutto l'anno come appartamenti di vacanza - La casa dispone di ventilazione con recupero di calore - L'Europapark e il parco acquatico Rulantica sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. - La Francia è raggiungibile in pochi minuti in auto. - Grazie all'accesso diretto all'autostrada, si è immediatamente sull'A5 L'appartamento al piano superiore ha 80 metri quadrati di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 grande bagno con vasca da bagno, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno separato con doccia e vasca da bagno supplementare. L'appartamento in cantina ha circa 60 metri quadrati di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, un soggiorno e una cucina incl. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno separato con doccia. L'appartamento al piano terra ha circa 100 metri quadrati di spazio abitativo. 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno e una grande veranda. La cucina è completamente equipaggiata. C'è molto da scoprire durante una visita. Il trasloco è possibile a breve termine. La presa in carico degli appartamenti di vacanza con molte prenotazioni esistenti è possibile anche a breve termine. Il proprietario vuole ricevere una prova di capitale prima di una visita. RICHIESTE Roger Möschler, RE/MAX Immobiliare +41 55 451 01 10 +41 79 404 71 61 roger.moeschler@remax.ch Benvenuti a Rust! La città di Rust si trova nel sud-ovest della Germania, più precisamente nel land del Baden-Württemberg. Fa parte del distretto di Ortenau e è principalmente conosciuta come la patria dell'Europa-Park, uno dei più grandi parchi di divertimenti d'Europa. Rust è vicina al confine francese e è facilmente raggiungibile via autostrada A5. Oltre all'Europa-Park, ci sono altre attrazioni e attività a Rust che attirano i visitatori. Ciò include, ad esempio, il centro storico con le case a graticcio e la imponente chiesa di San Pietro e Paolo. La natura circostante offre anche opportunità per passeggiate e tour in bicicletta. Un punto di forza particolare è anche il festival del vino annuale, dove si possono degustare vini regionali. Rust è anche conosciuta per la sua gastronomia tradizionale, che serve specialità tipicamente badesi come il prosciutto della Foresta Nera o il flammkuchen. Rust in Germania è una città affascinante con una storia interessante e una varietà di attività di svago. Soprattutto l'Europa-Park fa del luogo una destinazione popolare per le famiglie e gli appassionati di emozioni forti.