YENS - Meraviglioso appartamento con vista sul lago

Questo appartamento in PPE di stile contemporaneo offre circa 117 m² di spazio abitabile , prolungato da una superba terrazza di 23 m² - un vero e proprio spazio di vita all'aperto. La superficie totale PPE è di circa 129 m² . La sua orientamento a sud-est garantisce una luminosità ottimale dal mattino alla sera , con il punto culminante di una spettacolare vista sul lago e sul Monte Bianco - un privilegio che conferisce a questo appartamento un vero e proprio valore patrimoniale. L'appartamento, costruito nel 2015, è impeccabile dal punto di vista qualitativo : Pavimenti in legno massiccio Cameretta su misura con illuminazione integrata Bagni dotati di asciugamani programmabili Cucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG Binari per tende installati in tutte le stanze I volumi sono generosi e ben pensati , con una circolazione fluida e un soggiorno che dà accesso diretto alla terrazza, creando una vera continuità interna-esterna. L'edificio beneficia di un'attrezzatura tecnica ad alta prestazione, che garantisce un comfort di vita ottimale: Riscaldamento a pavimento a gas con termostato individuale per stanza Pannelli solari termici sul tetto Vetri tripli (isolamento termico e acustico ottimale) Persiane elettriche (soggiorno, cucina, terrazza) Ascensore Distribuzione Entrata con armadi a muro Camera da letto principale con cameretta e bagno annesso 2 camere da letto Cucina aperta Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza Bagno con WC, lavabo e lavatrice Annessi Cantina attrezzata Locale biciclette comune 2 posti auto interni (CHF 35'000.- / posto, in più) Condominio sano Edificio con 23 unità, perfettamente mantenuto Spese PPE: circa CHF 5'000.- / anno Fondo di rinnovamento: circa CHF 150'000.- Ambiente La proprietà beneficia di un ambiente di vita attivo e pratico : scuole moderne, infrastrutture sportive, aree gioco e vita associativa dinamica nelle vicinanze. Stazione ferroviaria con collegamento a Morges in 10 minuti.

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