Progetto di costruzione in legno all'avanguardia con un eccellente rendimento del 18% e un comfort abitativo sostenibile

Questo progetto di costruzione nuova esclusiva "Estelle" (anno di costruzione 2026) combina uno stile di vita moderno e alpino con un'opportunità di investimento future-proof di alta classe. Il concetto ben pensato prevede la realizzazione di una nuova struttura di accoglienza (B&B) con un totale di otto unità abitative indipendenti, che sono ideali per l'uso turistico, l'esercizio come bed and breakfast o come residenze di vacanza. La società Vesta Projekt AG rinomata si affida a un sistema di costruzione in legno prefabbricato, interamente fabbricato in Svizzera, che utilizza solo materiali naturali e sostenibili. Grazie a una facciata ventilata, una struttura in legno di abete con isolamento in cellulosa e fibra di legno, e la scelta tra un rivestimento in legno di larice nobile o un intonaco minerale, i futuri clienti potranno godere di un clima interno sano e di un'isolamento termico ottimale in tutte le stagioni. Il progetto interamente sviluppato offre una struttura flessibile e molto redditizia. Le otto unità progettate con cura sono distribuite su tre piani della residenza come segue: 2x Camera A (ciascuna 25,0 m² di superficie netta al 1° e 2° piano) : Dotata di un soggiorno confortevole (22,5 m²), un bagno (3,0 m²) e una terrazza accogliente (9,0 m²). 3x Camera B (ciascuna 41,0 m² di superficie netta dal piano terra al 2° piano) : Offre un soggiorno spazioso (36,5 m²), un bagno (4,5 m²) e un posto o una terrazza (9,5 m²). 3x Camera C (ciascuna 30,0 m² di superficie netta dal piano terra al 2° piano) : Comprende un soggiorno luminoso (25,5 m²), un bagno (4,5 m²) e un posto o una terrazza privati (9,5 m²). Da un punto di vista economico, questa proprietà è un vero e proprio gioiello. Con un calcolo di rendita dettagliato e fondato, il reddito annuo derivante dalla locazione delle unità è stimato al 18% eccellente. Con un'occupazione calcolata di 350 giorni all'anno, il fatturato totale stimato è di 539.560 CHF. Per i 10 giorni restanti dell'anno, si prevedono 7.200 CHF supplementari. Il progetto interamente sviluppato, compreso il terreno edificabile (445 m² di superficie del terreno), è in vendita per 380.000 CHF e può essere adattato individualmente alle esigenze dell'investitore (il terreno edificabile puro è disponibile per 350.000 CHF). L'acquisto è possibile anche per le persone all'estero (stranieri) senza restrizioni. Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : Oggetto di investimento eccezionale : Progetto di accoglienza unico (B&B) con un rendimento annuo stimato al 18%. Qualità svizzera sostenibile : Costruzione in legno interamente fabbricata in Svizzera con legno di abete di alta qualità per un clima interno sano. Efficienza energetica di prima classe : Isolamento termico eccellente grazie all'isolamento in cellulosa e fibra di legno ecologico. Concept di stanza ben pensato : Otto unità abitative indipendenti e luminose (camere A, B e C) con terrazze o posti privati. Progettazione della facciata individuale : Realizzata facoltativamente con un rivestimento in legno di larice ventilato o un intonaco moderno. Scenari di utilizzo diversificati : Ottimale come aparthotel redditizio, concept Airbnb o come casa personale. Acquisto flessibile : Acquisto del progetto chiavi in mano, compreso il terreno edificabile, per 380.000 CHF o del terreno edificabile puro per 350.000 CHF. Nessuna restrizione di acquisto : L'acquisto di questo progetto a vocazione futura è possibile anche per gli acquirenti stranieri. Interessato ? Contattaci per una consultazione non vincolante e richiedi la brochure di progetto dettagliata !