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Due proprietà adiacenti con 1539 m2 di terreno nella zona centrale e agricola

Oberdorfstrasse 71a, 4412 Nuglar

Ultima verifica 7 ore fa 237 giorni sul mercato

In sintesi

5.5Locali
176 m²Superficie abitabile
PTPiano
Su richiestaDisponibile dal
1900Anno di costruzione
1995Ultima ristrutturazione
Casa bifamiliareTipo di oggetto

Descrizione

Due proprietà autonome con grandi spazi – soleggiati, tranquilli & ideali per gli amanti della natura In vendita, due proprietà adiacenti, ma completamente autonome del 1900. Entrambe le case dispongono di proprio riscaldamento a olio con radiatori , rendendole indipendenti l'una dall'altra per l'abitazione o l'uso. L'edificio più recente offre anche un grande forno in pietra di sapone che fornisce un calore particolarmente piacevole. La proprietà n° 71a è stata completamente ristrutturata nel 1995 e si trova in buone condizioni. La proprietà n° 71 è abitabile ma richiede una ristrutturazione – ideale per gli acquirenti che apprezzano una progettazione personale. L'intera proprietà copre 1.539 m² nella zona centrale. Una parte si trova nella zona agricola e dispone di una propria fonte d'acqua . Questa area può anche essere esclusa dall'acquisto se desiderato. L'orientamento a sud, la posizione molto tranquilla e l'ambiente naturale rendono le proprietà particolarmente attraenti per gli amanti degli animali , le persone che amano vivere in campagna , o gli acquirenti che apprezzano un grande giardino, l'autosufficienza o i progetti artigianali. Un ampio granaio offre possibilità polivalenti per hobby come la falegnameria, la lavorazione dei metalli o altre attività creative. Punti di forza : · Due proprietà indipendenti, autonome · Entrambe le case con proprio riscaldamento a olio e radiatori · Proprietà più recente (71a) con grande forno in pietra di sapone · Proprietà n° 71a ristrutturata nel 1995, la seconda richiede una ristrutturazione · Proprietà 1.539 m² nella zona centrale · Parte in zona agricola con fonte d'acqua propria (opzionale) · Posizione tranquilla, soleggiata, orientata a sud · Ideale per gli amanti degli animali e della natura · Trasporti pubblici a distanza di cammino · Numerose opzioni di parcheggio · Granaio per hobby, laboratorio o magazzino Un'offerta unica per le persone che cercano una vita in campagna, molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili – e che apprezzano ancora la vicinanza con le infrastrutture e i trasporti pubblici. Informazioni e visite : Bolliger Immobilien, Sig. A. Bolliger info@bolligerimmobilien.ch 078 246 51 51

Dotazioni & caratteristiche

Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

TV via cavo
Posteggio
Bella vista
Camino
Lavastoviglie

Stato & posizione

Posizione tranquilla
Edificio storico
Adatto ai bambini

Dimensioni

Piano 0
Anno di costruzione 1900
Altezza locale 2.3 m
Locali 5.5
Piani 4
Bagni 2
Ultima ristrutturazione 1995

Posizione & dintorni

Oberdorfstrasse 71a, 4412 Nuglar In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
Dintorni
Punteggio di zona 28/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Boiler elettrico · Elettricità
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2018

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