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Due unità - una casa che unisce

Dorfstrasse 46, 5077 Elfingen

Ultima verifica 5 ore fa 185 giorni sul mercato

In sintesi

7Locali
168 m²Superficie abitabile
01.09.2026Disponibile dal
1918Anno di costruzione
2025Ultima ristrutturazione
Casa unifamiliareTipo di oggetto
CHF 6’428.57Prezzo / m²

Descrizione

Questa affascinante casa a due famiglie si presenta in una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in circa quattro minuti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2000/2001 e colpisce per una combinazione di charme di edificio antico e attrezzature moderne. L'ingresso riscaldato collega le due entrate degli appartamenti al piano terra e al piano superiore. Nel primo appartamento di 3,5 locali, potete aspettarvi una cucina spaziosa e accogliente con un forno combinato Tiba e accesso al balcone parzialmente coperto con vista sul bel giardino. La zona living confortevole è dotata di una stufa in maiolica elegante che diffonde un'atmosfera calda. Accanto si trova la prima camera - ideale come ufficio. La seconda camera con accesso alla cucina offre abbastanza spazio per un letto e un grande armadio. Nella zona d'ingresso, il bagno modernizzato con water, doccia e torre di lavaggio separata offre un comfort speciale. Al piano superiore si trova il secondo appartamento di 3,5 locali, che è attualmente affittato. Il bagno è dotato anche di doccia, water, lavatrice separata e asciugatrice. La zona living e pranzo aperta è il cuore dell'appartamento e colpisce per l'accesso al balcone soleggiato. Accanto, la cucina aperta invita a cucinare e fare dolci insieme. Due camere spaziose completano questo piano. Il piano del giardino incanta con la grande stanza da hobby (26 m²). Da qui, potete anche accedere alla zona salotto e al giardino poco curato. Un bagno per gli ospiti, la stanza di riscaldamento e il grande seminterrato completano il piano. Due box auto e il cortile sono disponibili per i vostri veicoli. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Posteggio

Dimensioni

Anno di costruzione 1918
Locali 7
Ultima ristrutturazione 2025

Distanze

Negozi 3'118 m

Posizione & dintorni

Dorfstrasse 46, 5077 Elfingen In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Elfingen Hiltematt 198 m
  • Bus Bözen Ausserdorf 1330 m
  • Bus Bözen Ausserdorf 1333 m
  • Bus Bözen Mitteldorf 1379 m
Dintorni
1 Negozi
2 Ristoranti
Punteggio di zona 40/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Legna
Acqua calda
Boiler elettrico · Elettricità
Abitazioni nell'edificio
2
Piani
2

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2001

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