Due per uno

Due case, un ensemble – versatile come proprietà locativa attraente o come casa ideale per più generazioni. Questa proprietà di casa a schiera ben curata a Roggwil combina privacy, tecnologia moderna e posizione eccellente. Entrambe le unità sono completamente separate l'una dall'altra e dispongono ciascuna di un proprio ingresso, di un'area di soggiorno soleggiata e di un giardino privato. Ciò crea la combinazione perfetta di vita comunitaria e di ritiro individuale. La proprietà è stata costruita nel 2011 e sempre ben curata. Grazie alla tecnologia domestica moderna con pompa di calore e divisione di spazi efficiente, convince anche a lungo termine con comfort di vita contemporaneo. Attualmente, entrambe le case sono completamente affittate e generano reddito di locazione emozionante. Le due unità comprendono un totale di 11 locali con una superficie abitabile netta di circa 280 m² su un terreno spazioso di totale 785 m². Ogni unità abitativa offre un concetto di spazio ben pensato: al piano terra, c'è un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta, integrata da uno spazio di servizio pratico o un ritiro, nonché una doccia con WC. Al piano superiore, ci sono quattro locali luminosi e un bagno familiare disponibili. Le terrazze private e i giardini a basso mantenimento creano uno spazio di vita supplementare all'esterno e offrono un ambiente calmo e soleggiato per le famiglie e gli amanti della natura. La posizione è anch'essa convincente: la stazione ferroviaria di Roggwil-Schmitten è a soli circa 70 metri e offre una connessione ottimale per i pendolari. Con il treno S23, si può raggiungere Langenthal in circa 5 minuti e Olten in circa 12 minuti. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 10 minuti tramite l'uscita di Rothrist. I negozi, le scuole e le istituzioni importanti per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. L'Aare e le Wynau-Auen vicine offrono possibilità di relax. Le possibilità di utilizzo sono diverse: come investimento di capitale, si beneficia oggi di un'affittanza stabile e di entrate regolari. Allo stesso tempo, la proprietà offre prospettive attraenti per il futuro – ad esempio, come soluzione per più generazioni, dove più membri della famiglia vivono vicini l'uno all'altro e godono comunque della loro privacy completa. La combinazione di vita e lavoro può essere attuata in modo ottimale anche grazie alle due unità indipendenti. Un ensemble di case a schiera ben curato in una posizione calma e familiare, con tecnologia moderna, accessibilità eccellente e rendite attraenti. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare. Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/