Due per uno

In sintesi

Descrizione

Due case, un ensemble – versatile per l'uso come proprietà locativa attraente o come casa ideale per più generazioni. Questa proprietà di casa a schiera ben curata a Roggwil combina privacy, tecnologia moderna e posizione eccellente. Le due unità sono completamente separate l'una dall'altra e dispongono ciascuna di un proprio ingresso, di un'area di soggiorno soleggiata e di un giardino privato. Ciò crea la combinazione perfetta di vita comunitaria e di ritiro individuale. La proprietà è stata costruita nel 2011 e sempre mantenuta. Grazie alla tecnologia domestica moderna con pompa di calore e disposizione di stanze efficiente, convince anche a lungo termine con comfort di vita contemporaneo. Attualmente, le due case sono completamente affittate e generano affitti emozionanti. Le due unità comprendono un totale di 11 stanze con una superficie abitabile netta di circa 280 m² su un terreno spazioso di un totale di 785 m². Ogni unità abitativa offre un concetto di stanza ben pensato: Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo spaziosa con cucina aperta, integrata da uno spazio di archiviazione pratico o un ritiro, nonché una doccia con WC. Al piano superiore, ci sono quattro stanze luminose e un bagno familiare disponibili. Le terrazze private e i giardini a basso mantenimento creano uno spazio di vita supplementare all'esterno e offrono un ambiente calmo e soleggiato per le famiglie e gli amanti della natura. La posizione è anche convincente: La stazione ferroviaria di Roggwil-Schmitten è a solo circa 70 metri e offre una connessione ottimale per i pendolari. Con il treno S23, si può raggiungere Langenthal in circa 5 minuti e Olten in circa 12 minuti. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 10 minuti tramite l'uscita di Rothrist. I negozi, le scuole e le istituzioni importanti per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. L'Aare e le Wynau-Auen vicine offrono possibilità di relax. Le possibilità di utilizzo sono diverse: Come investimento di capitale, si beneficia oggi di una locazione stabile e di entrate regolari. Nel frattempo, la proprietà offre prospettive attraenti per il futuro – ad esempio, come soluzione multi-generazionale, dove più membri della famiglia vivono vicini l'uno all'altro e godono comunque della loro privacy completa. La combinazione di abitazione e lavoro può essere anche implementata in modo ottimale grazie alle due unità indipendenti. Un ensemble di case a schiera ben curato in una posizione calma e familiare, con tecnologia moderna, accessibilità eccellente e rendimenti attraenti. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare. Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni