Casa bifamiliare con appartamenti di 3.5 & 4.5 locali indipendenti e grandi locali accessori-/hobby

In sintesi

Descrizione

DESCRIZIONE COMPLETA In una delle zone residenziali tranquille e ricercate di Ascona , a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita una casa bifamiliare moderna e ben tenuta, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento oppure per vacanze. Edificata nel 2005 e oggetto negli anni di manutenzione ordinaria, la proprietà offre una superficie abitabile lorda di ca. 231.5 m² distribuita su tre piani fuori terra più un piano interrato, su un fondo di ca. 325 m² . Gli ambienti sono luminosi, funzionali e pensati per garantire un elevato comfort abitativo. Posizione La casa si trova in un quartiere residenziale estremamente pratico: nel raggio di 500 m si raggiungono Migros, Coop, ristoranti, posta , e naturalmente il celebre lungolago di Ascona . A soli 170 m è presente la fermata del bus (linea 1 Losone–Gordola), mentre Locarno dista circa 3 km. Le principali diramazioni autostradali di Camorino si trovano a ca. 27 km. Distribuzione degli spazi Piano terra – Appartamento 3.5 locali di ca. 88.5 m2 . Accogliente unità abitativa composta da soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina aperta, due camere da letto e servizio con vasca/doccia. Lo spazio esterno dispone di una piacevole spazio terrazzato con giardino e un caratteristico tavolo in granito , ideale per momenti di relax e convivialità. Primo piano e mansarda – Appartamento duplex 4.5 locali di ca. 133.5 m2. L’appartamento principale è composto da una luminosa zona giorno, cucina aperta, 2 camere da letto e un servizio con doccia al primo livello; al piano mansarda si trova la camera matrimoniale un grande servizio con doccia e vasca, come 2 ampi ulteriori locali disponibili, uno dei quali accessibile dalla camera matrimoniale e ideale quale locale guardaroba. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili alle esigenze di una grande famiglia. Piano interrato: Il piano inferiore ospita la lavanderia , il locale tecnico con riscaldamento centralizzato a nafta, una cantina, un bagno con doccia e un ampio locale disponibile/hobby attualmente suddiviso in due vani attrezzati con armadi. Questo ambiente gode di un’ottima illuminazione naturale grazie ai lucernari Heliobus , speciali sistemi a specchi che convogliano la luce solare negli spazi sotterranei, garantendo maggiore luminosità e comfort. Esterni e posteggi: La proprietà dispone di piazzale per 2–3 posti auto esterni , facilmente accessibili e ampliabile. Altre informazioni: Possibilità di residenza secondaria Moltiplicatore d’imposta comunale: 75% Pannelli solari per la produzione di acqua calda

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

• PDF
• PDF
• PDF

Posizione & dintorni