Casa bifamiliare con un giardino bellamente paesaggistico & molto potenziale

In sintesi

Descrizione

Questa casa bifamiliare ben mantenuta del 1976 colpisce per i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa multigenerazionale, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali. Il piano terra dispone di un appartamento spazioso di 4,5 locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore ha quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro aggiuntivo. Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². Lo spazio è integrato da un grande locale ricreativo riscaldato con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questo locale aggiuntivo offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e crea prospettive aggiuntive per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort aggiuntivo. Un elemento particolare è il giardino bellamente paesaggistico sul terreno di 705 m². Molto spazio verde e tre diverse aree di sosta invitano al relax, al piacere e alla sosta all'aperto. La proprietà è stata continuamente mantenuta e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldato con radiatori elettrici di accumulo. Vista sulla natura nel Zürcher Weinland: la proprietà al Madwiesweg 5 si trova a Oerlingen, un quartiere gestibile del comune di Kleinandelfingen. L'ambiente di vita rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggio e ricreazione attraenti. I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita. Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Schaffhausen sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate nei siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen. Una casa bifamiliare polivalente con molto spazio, un terreno attraente e ottime condizioni per realizzare sogni di vita individuali – in un luogo di vita attraente che combina la vita in mezzo alla natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale. Punti di forza: - Casa bifamiliare con possibilità di utilizzo diverse - Giardino spazioso con tre aree di sosta & molto spazio verde - Locale ricreativo riscaldato aggiuntivo con luce diurna - Due grandi garage con accesso diretto alla casa. Il prezzo è inteso come prezzo di riferimento e serve come orientamento. Le offerte in entrata saranno inoltrate in via confidenziale al venditore.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni